海南省住房和城鄉建設廳、省銀保監局、省發(fā)展和改革委員會(huì )等部門(mén)近日聯(lián)合印發(fā)《海南省房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險實(shí)施細則(試行)》，在海南省部分區域試行“房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險”。

　　根據細則，業(yè)主在保險期間內發(fā)現住宅工程存在保險范圍內的質(zhì)量缺陷，可向保險公司提出索賠申請。細則明確，海南省工程質(zhì)量潛在缺陷保險的承保范圍有4類(lèi)，包括主體結構工程倒塌、坍塌、有防水要求的部位出現滲漏等，不同的保險類(lèi)型，保險期限為10年、5年、2年不等，在保險期限之前分別有2年的等待期。

　　細則同時(shí)明確，海南省以?？谑?、儋州市作為房屋建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險的先行市縣;洋浦經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區、?？诮瓥|新區、博鰲樂(lè )城國際醫療旅游先行區、三亞崖州灣科技城4個(gè)園區為先行先試試點(diǎn)地區，從保障性住房及商品住宅工程開(kāi)始試點(diǎn)，特別是鼓勵將基層教師和醫務(wù)人員等住房作為先行試點(diǎn)。細則鼓勵其他條件成熟的市縣以及商品住宅工程參照實(shí)施。

　　據海南省住房和城鄉建設廳相關(guān)負責人介紹，目前我國房屋建設在工程竣工驗收后出現的質(zhì)量問(wèn)題主要依靠質(zhì)量保證金來(lái)維修，保修期限最高為2年，無(wú)法覆蓋房屋在期滿(mǎn)后出現的質(zhì)量問(wèn)題。相比之下，工程質(zhì)量潛在缺陷保險保險期較長(cháng)，且由保險公司先行賠付，后代為追償責任方，能更好地維護廣大業(yè)主的利益。