11月3日下午，住房和城鄉建設部舉辦第二期視頻遠程教育專(zhuān)題培訓第六講，請浙江省住房和城鄉建設廳廳長(cháng)項永丹、福州市人民政府市長(cháng)吳賢德交流加快發(fā)展保障性租賃住房工作經(jīng)驗做法。住房和城鄉建設部副部長(cháng)倪虹，中央紀委國家監委駐住房和城鄉建設部紀檢監察組組長(cháng)宋寒松出席。住房保障司主要負責同志作課程導學(xué)。部機關(guān)和直屬單位以及各地住房和城鄉建設部門(mén)1.2萬(wàn)余人參加培訓。

　　據項永丹介紹，浙江省委、省政府將加快發(fā)展保障性租賃住房作為惠民生、建設共同富裕示范區的重要內容，作為調結構、促進(jìn)穩房?jì)r(jià)、穩租金的重要抓手，作為穩增長(cháng)、促進(jìn)地方經(jīng)濟社會(huì )可持續發(fā)展的重要舉措。浙江省住房和城鄉建設廳切實(shí)擔負起省人民政府負總責牽頭單位的責任，根據人口規模結構等因素，確定11個(gè)地級市和26個(gè)縣(市)作為重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房的城市;根據需求測算，確定全省“十四五”期間建設籌集120萬(wàn)套(間)保障性租賃住房的發(fā)展目標，主要利用存量土地和房屋建設(占比達74%)，其中2022年安排35萬(wàn)套(間);結合實(shí)際，制定了本省加快發(fā)展保障性租賃住房的指導意見(jiàn)，進(jìn)一步細化了土地、財政等支持政策;加強組織領(lǐng)導和監測評價(jià)，加大對保障性租賃住房的宣傳力度。

　　據吳賢德介紹，福州市委、市政府切實(shí)擔負起城市主體責任，堅持高位推動(dòng)，成立了保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組，定期召開(kāi)會(huì )議，研究解決重大問(wèn)題。福州市準確把握保障性租賃住房是政府給政策、市場(chǎng)主體提供的本質(zhì)特征，支持集體經(jīng)濟組織、園區企業(yè)、企事業(yè)單位、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等多主體建設運營(yíng)保障性租賃住房;堅持供需匹配，確定了“十四五”期間建設籌集15萬(wàn)套(間)保障性租賃住房的發(fā)展目標，按照“五年任務(wù)、三年重點(diǎn)”的工作思路，2022年計劃建設籌集5萬(wàn)套(間);堅持職住平衡的原則，把中心城區、產(chǎn)業(yè)園區等區域作為項目布局的重點(diǎn);切實(shí)落實(shí)小戶(hù)型、低租金，面向新市民和青年人。目前，在已啟動(dòng)建設的房源中，85%為30平方米左右的套型，并配備衛生間等必備設施，按照“租戶(hù)可負擔、企業(yè)可持續”的原則，通過(guò)合同約束、落實(shí)優(yōu)惠政策、加強價(jià)格指導等方式，確保保障性租賃住房租金低于市場(chǎng)租金水平。

　　據住房保障司主要負責同志介紹，國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》印發(fā)及7月22日加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作電視電話(huà)會(huì )議召開(kāi)后，各地區、各有關(guān)部門(mén)迅速行動(dòng)，認真抓好貫徹落實(shí)，在確定目標、落實(shí)政策、建立機制、加強監管、廣泛宣傳5個(gè)方面加大工作力度，涌現出一批先進(jìn)典型。廣州、上海、深圳、杭州、北京、西安、天津、成都、武漢、重慶、廈門(mén)、寧波、佛山、蘇州、長(cháng)沙、濟南、福州、合肥、金華19個(gè)城市及相關(guān)省級住房和城鄉建設部門(mén)，高度重視發(fā)展保障性租賃住房，各項工作扎實(shí)推進(jìn)，形成了第一批可復制可推廣的經(jīng)驗。

　　他指出，各地要在下一步工作中，認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，抓緊制定保障性租賃住房2022年年度計劃和“十四五”發(fā)展規劃，抓緊出臺本地區加快發(fā)展保障性租賃住房的具體實(shí)施意見(jiàn)。省級住房和城鄉建設部門(mén)要加大宣傳力度，抓緊出臺本地區發(fā)展保障性租賃住房監測評價(jià)具體辦法，指導督促人口凈流入的大城市和省級人民政府確定的城市，將發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”時(shí)期住房建設的重點(diǎn)任務(wù)，切實(shí)增加保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。