10月21日至22日，住房和城鄉建設部在福建省福州市召開(kāi)發(fā)展保障性租賃住房工作現場(chǎng)會(huì )。會(huì )議認真學(xué)習貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的決策部署，落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)和7月22日國務(wù)院電視電話(huà)會(huì )議精神，總結交流福州、上海、杭州、廣州、廈門(mén)、西安等城市的經(jīng)驗做法，研究部署進(jìn)一步做好發(fā)展保障性租賃住房工作。住房和城鄉建設部黨組成員、副部長(cháng)倪虹出席會(huì )議并講話(huà)。

　　會(huì )議強調，黨中央、國務(wù)院高度重視保障性租賃住房工作。加快發(fā)展保障性租賃住房是黨中央、國務(wù)院作出的重大決策部署，是堅持以人民為中心的發(fā)展思想的生動(dòng)體現，是新發(fā)展階段住房保障工作的重中之重。加快發(fā)展保障性租賃住房有利于幫助新市民、青年人等群體緩解住房困難，推進(jìn)以人為核心的新型城鎮化;有利于緩解住房租賃市場(chǎng)結構性供給不足，推動(dòng)建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度;有利于促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉型升級，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展;有利于落實(shí)擴大內需戰略，加快培育完整內需體系。各地要深入學(xué)習領(lǐng)會(huì )黨中央、國務(wù)院部署要求，充分認識加快發(fā)展保障性租賃住房的重要意義，增強工作的積極性、主動(dòng)性，堅決把發(fā)展保障性租賃住房工作抓實(shí)抓好，抓出成效。

　　會(huì )議指出，《意見(jiàn)》印發(fā)后，特別是7月22日國務(wù)院電視電話(huà)會(huì )議召開(kāi)以來(lái)，各地區、各部門(mén)認真貫徹落實(shí)，推動(dòng)發(fā)展保障性租賃住房取得初步成效，形成了一批可復制、可推廣的經(jīng)驗。一是按照國家層面住房保障體系頂層設計，北京、上海、深圳等城市對本地區住房保障體系進(jìn)行了完善，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。二是人口凈流入的大城市等在廣泛深入摸底調查的基礎上，從實(shí)際出發(fā)，因城施策，采取新建、改建、改造、租賃補貼和將政府的閑置住房用作保障性租賃住房等多種方式，切實(shí)增加供給，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，上海、廣州、深圳計劃“十四五”時(shí)期新增保障性租賃住房分別為47萬(wàn)套(間)、60萬(wàn)套(間)、40萬(wàn)套(間)，均占新增住房供應總量的45%左右;北京市正在編制“十四五”住房發(fā)展規劃，其中保障性租賃住房占比將不低于30%。三是充分利用《意見(jiàn)》明確的各項土地支持政策，引導村集體經(jīng)濟組織、企事業(yè)單位、園區企業(yè)、住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)等積極發(fā)展保障性租賃住房，注重實(shí)現職住平衡。四是注重把握好保障性租賃住房工作的政策導向，堅持小戶(hù)型、低租金、面向新市民和青年人，各地均明確保障性租賃住房主要面向無(wú)房新市民、青年人，不設收入線(xiàn)門(mén)檻，以70平方米以下的小戶(hù)型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。

　　會(huì )議要求，各地要切實(shí)提高政治站位，自覺(jué)把思想和行動(dòng)統一到黨中央、國務(wù)院決策部署上來(lái)，將保障性租賃住房作為“十四五”時(shí)期住房建設的重點(diǎn)任務(wù)。要落實(shí)城市政府主體責任，科學(xué)確定“十四五”保障性租賃住房建設目標，落實(shí)好《意見(jiàn)》明確的土地、財稅、金融等支持政策，建立健全保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組等工作機制，完善住房租賃管理服務(wù)平臺，加強對保障性租賃住房建設、出租和運營(yíng)管理的全過(guò)程監督。省級人民政府對本地區發(fā)展保障性租賃住房工作負總責，要加強組織領(lǐng)導和監督檢查，對有關(guān)城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監測評價(jià)，以監測評價(jià)為抓手，指導督促城市切實(shí)做好發(fā)展保障性租賃住房各項工作，有效擴大保障性租賃住房供給，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，為促進(jìn)實(shí)現全體人民住有所居作出更大貢獻。

　　與會(huì )代表實(shí)地考察了福州市利用產(chǎn)業(yè)園區配套用地、集體經(jīng)營(yíng)性建設用地建設以及閑置廠(chǎng)房改建保障性租賃住房項目。各省(直轄市、自治區)和新疆生產(chǎn)建設兵團住房和城鄉建設部門(mén)分管負責同志，參加市長(cháng)專(zhuān)題研究班的39個(gè)城市主要負責同志參加會(huì )議。