西安市高度重視發(fā)展保障性租賃住房工作，市政府主要領(lǐng)導多次召開(kāi)專(zhuān)題會(huì )議，研究落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)和國務(wù)院電視電話(huà)會(huì )議精神的政策措施。目前，西安市正在制定《西安市保障性租賃住房實(shí)施意見(jiàn)》，編制“十四五”發(fā)展規劃和年度建設計劃，并通過(guò)媒體、公眾號等發(fā)布《西安市保障性租賃住房項目征集表》，向全市公開(kāi)征集符合條件的項目。

　　《意見(jiàn)》明確，可將產(chǎn)業(yè)園區中工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務(wù)設施的用地面積占項目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，建筑面積占比上限相應提高，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。西安市積極利用這一政策，幫助園區企業(yè)解決職工住房難題，為企業(yè)發(fā)展創(chuàng )造有利條件。

　　比亞迪公司于2003年落戶(hù)西安高新區新型工業(yè)園，布局了汽車(chē)、電子、電池、太陽(yáng)能光伏、軌道交通和汽車(chē)金融等產(chǎn)業(yè)，經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，西安已建起多個(gè)產(chǎn)業(yè)園區，成為繼深圳之后高質(zhì)量發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局全面的城市之一。

　　截至2020年年底，比亞迪在西安累計投資283億元，實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值3282億元，上繳稅金138億元，有效帶動(dòng)了區域經(jīng)濟發(fā)展。近年來(lái)，汽車(chē)、電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，園區從業(yè)人員從最初的1萬(wàn)余人猛增至如今的6萬(wàn)余人，且未來(lái)3年還將新增研發(fā)人員約1.5萬(wàn)人。園區從業(yè)人員特別是青年職工的住房問(wèn)題，成為制約企業(yè)發(fā)展的“絆腳石”。

　　在西安市住房和城鄉建設部門(mén)的指導下，比亞迪公司向市政府提出申請，將比亞迪西安研發(fā)中心及配套設施建設項目中部分低效利用的舊廠(chǎng)房拆除，騰出土地用于建設宿舍型保障性租賃住房，緩解員工住房困難。

　　接到申請后，市政府主要領(lǐng)導作出批示并帶領(lǐng)自然資源、住房和城鄉建設等部門(mén)現場(chǎng)指導、優(yōu)化設計方案。由市、區兩級住房和城鄉建設部門(mén)牽頭，在多部門(mén)協(xié)同配合下，僅用3天時(shí)間就完成了對項目的審核認定。

　　西安市住房保障工作領(lǐng)導小組辦公室于7月28日向比亞迪公司出具全市首份《保障性租賃住房項目認定書(shū)》，允許該項目配套建設生活服務(wù)設施用地面積占總用地面積的比例上限由7%提高到15%，提高部分用于建設面向園區職工配租的保障性租賃住房。經(jīng)測算，該項目拆除舊廠(chǎng)房騰出用地約100畝，可建設宿舍型保障性租賃住房約4416套(間)，預計解決1萬(wàn)多名員工的住房問(wèn)題。

　　該項目認定書(shū)的發(fā)放，在西安市引起強烈反響，各租賃企業(yè)、大中專(zhuān)院校、企事業(yè)單位以及國有大型企業(yè)等主動(dòng)上門(mén)咨詢(xún)、申報保障性租賃住房項目。

　　目前，西安市已累計征集保障性租賃住房意向項目4.2萬(wàn)套，其中利用企事業(yè)單位自有閑置土地0.6萬(wàn)套;利用產(chǎn)業(yè)園區配套用地建設0.5萬(wàn)套;利用存量閑置房屋改建0.8萬(wàn)套;利用集體經(jīng)營(yíng)性建設用地0.2萬(wàn)套;新供應國有土地建設2.1萬(wàn)套。

　　下一步，西安市將繼續做好《意見(jiàn)》的貫徹落實(shí)工作，加快項目落地實(shí)施，優(yōu)化審批程序，使保障性租賃住房的政策造福更多的新市民、青年人。