為貫徹落實(shí)《茂名市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈茂名市裝配式建筑實(shí)施方案〉的通知》(茂府辦〔2018〕2號)、《茂名市住房和城鄉建設局關(guān)于印發(fā)〈茂名市裝配式建筑專(zhuān)項規劃(2018-2025))的通知》(茂住建〔2019〕42號)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《專(zhuān)項規劃》)、《茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會(huì )議2021年第一次會(huì )議紀要》要求，推動(dòng)全市裝配式建筑規范、健康發(fā)展，廣東省茂名市住房和城鄉建設局日前發(fā)布該市裝配式建筑實(shí)施范圍及相關(guān)工作的要求。

　　一是茂南區、電白區、高新區、水東灣新城、濱海新區城市規劃控制區范圍內，計容建筑面積大于(含)5萬(wàn)平方米(以規劃許可證為準)的新建居住區應按不少于20%計容建筑面積的單體建筑采用裝配式建筑;高州市、化州市、信宜市城市規劃控制區范圍內，計容建筑面積大于(含)5萬(wàn)平方米(以規劃許可證為準)的新建居住區應按不少于10%計容建筑面積的單體建筑采用裝配式建筑。計容建筑面積大于5000平方米(以規劃許可證為準)的新建單體居住建筑應采用裝配式建筑。

　　政府投資(含PPP)的新建居住建筑和納入本市保障性住房建設計劃的項目應采用裝配式建筑。計容建筑面積大于(含)2萬(wàn)平方米的新建單體公共建筑(商業(yè)、酒店、辦公、教育、醫療衛生等)及政府投資(含PP項目)的新建公共建筑應采用裝配式建筑。計容建筑面積大于(含)2萬(wàn)平方米的新建工業(yè)廠(chǎng)房應采用裝配式建筑。未盡事宜按《專(zhuān)項規劃》相關(guān)規定執行。

　　二是根據《專(zhuān)項規劃》應采用裝配式建筑的，住房和城鄉建設部門(mén)應在大中型政府投資項目初步設計審查、施工圖設計文件審查、消防設計審查、施工許可等環(huán)節嚴格把關(guān)，確保裝配式建筑相關(guān)規定要求得到貫徹落實(shí)。

　　自然資源部門(mén)負責在出讓地塊的工程建設用地規劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、(劃撥?chē)薪ㄔO用地的)選址意見(jiàn)書(shū)等相關(guān)資料中備注實(shí)施裝配式建筑的要求。

　　財政投資項目建設單位應在編制項目建議書(shū)、可行性研究報告時(shí)明確實(shí)施裝配式建筑的有關(guān)內容，將相關(guān)建設成本列入工程估算。財政部門(mén)應對采用裝配式建筑的項目在概算、預算審查時(shí)，應采用裝配式建筑定額。

　　其他相關(guān)職能部門(mén)根據《專(zhuān)項規劃》的職責分工落實(shí)各自職責。

　　三是部分實(shí)施裝配式建筑的項目，分期實(shí)施時(shí)應同步實(shí)施裝配式建筑建設。

　　四是建設單位應遵照項目地塊用地規劃條件、出讓合同、選址意見(jiàn)書(shū)等文件按茂名市裝配式建筑評價(jià)要求開(kāi)展項目預評價(jià)并組織實(shí)施。項目在方案設計和施工圖設計階段應注重通用化、模數化、標準化設計方式，合理選擇裝配式混凝土建筑、鋼—混凝土組合結構、免模裝配一體化混凝土結構及裝配式鋼結構等適宜的技術(shù)體系，保證裝配式建筑的可實(shí)施性。

　　五是建造技術(shù)特殊、造型復雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術(shù)條件受限，無(wú)法滿(mǎn)足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評價(jià)要求的，項目建設單位應在項目方案設計之后準備相關(guān)論證資料向住房和城鄉建設部門(mén)提出申請，并經(jīng)專(zhuān)家技術(shù)論證后，調整裝配式建筑技術(shù)評價(jià)要求。

　　六是住房和城鄉建設部門(mén)將加強對裝配式建筑設計階段指標落實(shí)情況及施工現場(chǎng)實(shí)施情況的監督和抽查，從嚴查處有關(guān)違規行為。

　　七是茂名市裝配式建筑評價(jià)標準執行《裝配式建筑評價(jià)標準》(GB/T51129-2017)、《裝配式建筑評價(jià)標準》(DBJ/T 15-163-2019)。

　　八是各有關(guān)單位應根據《茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會(huì )議2021年第一次會(huì )議紀要》，從2021年10月起，每月第5個(gè)工作日前將上月完成裝配式建筑的任務(wù)情況報送茂名市住房和城鄉建設局。對推進(jìn)工作滯后的，住房和城鄉建設局將發(fā)出提醒函，或提請市政府領(lǐng)導約談提醒相關(guān)負責人。（中國建材報記者：孔文雄）