日前，貴州省人民政府公開(kāi)發(fā)布了《貴州省農村村民住宅建設管理辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法(試行)》)，以加強農村宅基地管理，規范農村村民住宅建設活動(dòng)。

　　《辦法(試行)》規定，貴州省農村集體經(jīng)濟組織成員進(jìn)行住宅建設活動(dòng)的應當遵守本辦法。農村村民住宅建設是指農村村民在新增宅基地或原有宅基地上新建、改建、擴建個(gè)人住房的行為。農村村民住宅原則上不超過(guò)3層，底層層高原則上不超過(guò)3.6米，標準層層高原則上不超過(guò)3.3米，每戶(hù)建筑面積控制在320平方米以?xún)?，可采取獨棟、?lián)排的方式建設。風(fēng)景名勝區周邊、鄉村旅游示范點(diǎn)、文化旅游產(chǎn)業(yè)聚集區等區域，縣級人民政府可制定相關(guān)規定，適當放寬上述區域的農村村民住宅建設面積標準。

　　《辦法(試行)》明確，申請宅基地建設農村村民住宅，必須按照村民申請、實(shí)地選址、村民選定住宅圖集或提供設計方案、村級組織公示、鄉(鎮)人民政府和街道辦事處審批五個(gè)程序辦理。同時(shí)，鼓勵農村村民住宅采用坡屋面，住房風(fēng)貌與整體村容村貌和自然環(huán)境相協(xié)調。新建的農村村民住宅應做到功能完善、設施配套、廚臥分離、廁圈分離;改建、擴建的農村村民住宅應滿(mǎn)足改廚、改廁、改圈、建筑質(zhì)量和消防安全要求。(摘自　《中國建設報》　2021.09.03　瑰軒)