8月24日，記者從合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作聯(lián)席會(huì )議辦公室獲悉，當日，該辦公室出臺《關(guān)于深化學(xué)區房調控政策的通知》和《關(guān)于建立熱點(diǎn)學(xué)區二手住房交易指導價(jià)發(fā)布機制的通知》，新增二手住房限購區域范圍，并建立熱點(diǎn)學(xué)區二手住房交易指導價(jià)發(fā)布機制，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)調控工作。

　　《關(guān)于深化學(xué)區房調控政策的通知》明確，依據市場(chǎng)交易監測情況，切實(shí)防止以“學(xué)區房”名義炒作房?jì)r(jià)，擴大二手住房限購范圍。規定自2021年8月25日起，暫停市區范圍內擁有2套及以上住房的本市戶(hù)籍居民家庭在合肥市第四十八中學(xué)、合肥市屯溪路小學(xué)、合肥市第三十八中學(xué)、合肥市和平小學(xué)學(xué)區范圍內購買(mǎi)二手住房。涉及本次新增二手住房限購區域的具體范圍，以附件形式予以明確。

　　針對此次限購涉及“在途交易”如何處理情況，該通知在附件中也作了明確規定，凡是符合一定情形的，按原限購政策執行。

　　《關(guān)于建立熱點(diǎn)學(xué)區二手住房交易指導價(jià)發(fā)布機制的通知》明確，建立熱點(diǎn)學(xué)區二手住房交易指導價(jià)發(fā)布機制。以住宅小區為單元，委托專(zhuān)業(yè)機構參照近兩年實(shí)際成交均價(jià)，綜合評定交易指導價(jià)，適時(shí)對外發(fā)布，引導市場(chǎng)預期。首批實(shí)施范圍涉及合肥4個(gè)老城區及2個(gè)開(kāi)發(fā)區共16個(gè)雙學(xué)區。

　　據介紹，為堅決落實(shí)“房住不炒”要求，防止以“學(xué)區房”名義炒作房?jì)r(jià)，規范、維穩樓市，2021年以來(lái)，合肥市各項樓市調控政策和舉措迅速落地，目前,合肥市住房市場(chǎng)熱度下降，呈現量?jì)r(jià)齊跌的現狀。(記者 許根宏)