《上海市住房發(fā)展“十四五”規劃》近日發(fā)布。規劃顯示，“十四五”期間，上海將以“住有宜居”為目標，不斷完善多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

　　規劃從解決大城市住房發(fā)展的突出問(wèn)題出發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化了上海住房供應的規模結構、空間布局和節奏時(shí)序，強調加強精準供給，不斷提升市民居住品質(zhì)，滿(mǎn)足各層次居民的居住新需求。

　　堅持租購并舉是規劃的基本原則之一。上海將繼續落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展長(cháng)效機制，穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期;同時(shí)加快構建多層次、廣覆蓋的住房租賃體系，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權利。

　　規劃把“發(fā)展租賃住房”列為“十四五”重點(diǎn)任務(wù)中的第一項工作。“十四五”期間，上海將形成供應租賃住房超過(guò)42萬(wàn)套(間、宿舍床位)，占住房供應總套數的40%。其中，租賃房22萬(wàn)套(間)、宿舍床位20萬(wàn)張。

　　上海市房管局有關(guān)負責人透露，上海在“十四五”期間將完善以保障性租賃住房、共有產(chǎn)權保障住房為重點(diǎn)的住房保障體系，新增供應保障性產(chǎn)權住房約23萬(wàn)套。

　　“十四五”期間，上海將新增供應各類(lèi)住宅用地面積4000公頃，新增供應商品住房4000萬(wàn)平方米、約40萬(wàn)套;在做好上海本地中低收入住房困難家庭保障的基礎上，盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難。

　　在存量住房更新方面，規劃要求統籌推進(jìn)各類(lèi)舊住房更新改造5000萬(wàn)平方米，全面完成舊改范圍外的無(wú)衛生設施的老舊住房改造，并加速推進(jìn)既有多層住宅加裝電梯工作，預計超過(guò)1萬(wàn)臺。