中共中央政治局常委、國務(wù)院副總理韓正22日出席加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作電視電話(huà)會(huì )議并講話(huà)，會(huì )議深入學(xué)習貫徹習近平總書(shū)記關(guān)于住房工作的重要指示批示精神，研究部署加快發(fā)展保障性租賃住房，進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控有關(guān)工作。

　　韓正強調，要認真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，把發(fā)展保障性租賃住房作為“十四五”住房建設的重點(diǎn)任務(wù)，堅持一切從實(shí)際出發(fā)，解決好大城市的住房突出問(wèn)題。要把握好保障性租賃住房的政策重點(diǎn)，明確保障對象，著(zhù)力做好新市民和青年人的住房保障，優(yōu)先保障新市民中從事基本公共服務(wù)的住房困難群眾。堅持“?；?rdquo;，以小戶(hù)型為主，注重實(shí)現“職住平衡”。按照“可負擔、可持續”原則，建立科學(xué)的租金定價(jià)機制。因地制宜，以人口凈流入城市為重點(diǎn)，落實(shí)城市主體責任，加快發(fā)展保障性租賃住房。

　　韓正指出，要高度重視房地產(chǎn)工作中的新情況新問(wèn)題，堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段，全面落實(shí)穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期的房地產(chǎn)長(cháng)效機制，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。城市政府要切實(shí)落實(shí)主體責任，不斷完善和用好政策工具箱。要牢牢抓住房地產(chǎn)金融這個(gè)關(guān)鍵，嚴格房地產(chǎn)企業(yè)“三線(xiàn)四檔”融資管理和金融機構房地產(chǎn)貸款集中度管理。要加快完善“穩地價(jià)”工作機制，優(yōu)化土地競拍規則，建立有效的企業(yè)購地資金審查制度。要持續規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，切實(shí)管好中介等市場(chǎng)機構，堅決查處市場(chǎng)亂象。

　　中央和國家機關(guān)有關(guān)部門(mén)，各省區市人民政府和新疆生產(chǎn)建設兵團有關(guān)負責同志參加會(huì )議。廣州、福州、北京、長(cháng)沙等四個(gè)城市人民政府和住房城鄉建設部負責同志作了發(fā)言。