記者近日從市政府獲悉，《西安市裝配式建筑范例城市建設工作方案》印發(fā)，即日起施行?！斗桨浮诽岢?，到2025年，全市新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%。

　　打造門(mén)類(lèi)齊全、布局科學(xué)的

　　裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈

　　《方案》提出總體目標：探索出一條建筑品質(zhì)高、資源消耗低、環(huán)境污染少、經(jīng)濟效益好的新型裝配式建筑發(fā)展之路，打造門(mén)類(lèi)齊全、布局科學(xué)、供需平衡的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈，推進(jìn)我市裝配式建筑健康、有序發(fā)展，并在推動(dòng)西北地區裝配式建筑共同發(fā)展進(jìn)程中發(fā)揮重要示范、輻射和帶動(dòng)作用。到2025年，全市新開(kāi)工裝配式建筑占新建建筑比例不低于40%。其中，推廣發(fā)展期(2021—2022年)將初步建立裝配式建筑產(chǎn)業(yè)體系。裝配式建筑占新建建筑比例不低于30%。

　　《方案》明確，城六區、各開(kāi)發(fā)區以及國家、省、市綠色生態(tài)城區內民用建筑項目，應采用裝配式建筑技術(shù)的，全部采用裝配式建造方式建設。長(cháng)安區、臨潼區、閻良區、高陵區、鄠邑區等積極推進(jìn)區域內民用建筑項目，應采用裝配式建筑技術(shù)的，裝配式建筑占新建建筑比例2021—2022年不低于30%、2023—2024年不低于40%、2025年不低于50%。周至縣、藍田縣等鼓勵推進(jìn)區域內民用建筑項目，應采用裝配式建筑技術(shù)的，裝配式建筑占新建建筑比例2021—2022年不低于15%、2023—2024年不低于20%、2025年不低于30%。

　　政府投資的新建保障性住房項目，城區內政府投資、國有企業(yè)全額投資的民用建筑和工業(yè)建筑，應采用裝配式建筑技術(shù)的，全部采用裝配式建造方式建設。

　　同時(shí)，綜合考慮我市裝配式建筑的推廣原則和實(shí)際現狀，以下情況可不采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設：?jiǎn)误w建筑面積5000平方米以下的公共建筑;單體建筑面積3000平方米以下的居住建筑;建設項目中獨立設置的構筑物、垃圾房、門(mén)衛房、售樓處、設備用房、幼兒園等附屬配套建筑;確因技術(shù)條件受限或特殊用途需要，經(jīng)組織專(zhuān)家技術(shù)評審，認定不適合采用裝配式建筑技術(shù)的項目。

　　率先在政府投資項目中

　　推行工程總承包管理模式

　　我市將結合西安地區區域特征和不同類(lèi)型建筑特點(diǎn)，建立相對完善的裝配式建筑技術(shù)體系。根據建筑使用功能，積極推廣裝配式混凝土結構體系，大力發(fā)展裝配式鋼結構體系。鼓勵醫院、學(xué)校等公共建筑優(yōu)先采用裝配式鋼結構體系，開(kāi)展鋼結構住宅試點(diǎn)。

　　建立完善裝配式建筑設計、生產(chǎn)、施工、驗收、評價(jià)標準體系。進(jìn)一步建立模數化、標準化設計理念，推動(dòng)保障房、學(xué)校、醫院、養老建筑的模數化、標準化設計。根據不同的建筑結構體系，完善部品部件的設計、生產(chǎn)和施工工藝標準，編制標準圖集、技術(shù)規程。

　　優(yōu)化裝配式建筑產(chǎn)業(yè)布局，打造設計、生產(chǎn)、施工、安裝、裝修和運維等建筑全生命周期產(chǎn)業(yè)鏈，并推廣工程總承包模式。率先在政府投資項目中推行采用設計、施工、構件生產(chǎn)一體化的工程總承包管理模式，并逐步覆蓋社會(huì )投資項目。

　　建立健全以企業(yè)為主體、市場(chǎng)為導向、產(chǎn)學(xué)研用相結合的裝配式建筑創(chuàng )新體系，加快“四新技術(shù)”的研發(fā)和應用，鼓勵規模企業(yè)和科研院所建立裝配式建筑研究機構。著(zhù)力增強物聯(lián)網(wǎng)、云計算、5G移動(dòng)互聯(lián)等現代信息技術(shù)在裝配式建筑項目建設全生命周期的應用。

　　將裝配式建筑要求

　　納入土地出讓合同

　　我市將扶持培育一批具有核心競爭力、創(chuàng )新能力強的骨干企業(yè)，提高產(chǎn)業(yè)配套能力，完善企業(yè)技術(shù)體系，形成企業(yè)聯(lián)合體，建立行業(yè)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟，構建全產(chǎn)業(yè)鏈交流合作平臺，帶動(dòng)我市裝配式建筑快速發(fā)展。

　　開(kāi)展“裝配式建筑示范項目”評選活動(dòng)，定期召開(kāi)示范項目觀(guān)摩會(huì )。加快推進(jìn)我市裝配式建筑產(chǎn)業(yè)示范基地建設，推動(dòng)新型建材產(chǎn)業(yè)與裝配式建筑協(xié)同發(fā)展，培育高質(zhì)量裝配式建筑構配件生產(chǎn)企業(yè)，不斷提升工廠(chǎng)智能化制造水平，規范數字化生產(chǎn)管理，達到部品部件信息芯片全覆蓋，實(shí)現裝配式建筑質(zhì)量可追溯。

　　資源規劃部門(mén)在全市招拍掛土地中，2021—2022年每年安排不低于30%的用地，到2023年每年安排不低于35%的用地，到2025年每年安排不低于40%的用地，明確出讓條件為采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建設。將裝配式建筑要求納入土地出讓合同，按照相關(guān)規定兌現面積獎勵政策。

　　發(fā)改及有關(guān)審批部門(mén)在審批政府投資項目初步設計時(shí)，對落實(shí)裝配式建筑要求有關(guān)內容進(jìn)行審查，將實(shí)施裝配式建筑要求納入政府投資項目初步設計審批內容。

　　組建裝配式建筑專(zhuān)家庫，形成涵蓋行業(yè)咨詢(xún)、建筑設計、部品部件生產(chǎn)、施工安裝等領(lǐng)域的專(zhuān)家團隊，承擔裝配式建筑技術(shù)評審和服務(wù)指導工作，并參與研究制定裝配式建筑相關(guān)技術(shù)政策、發(fā)展規劃及重大科研項目研究。（摘自　《西安晚報》　2021.07.02　記者　張端）