四川省成都市住房和城鄉建設局、市規劃和自然資源局近日聯(lián)合出臺《成都市新建商品住宅技術(shù)管理規定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規定》)，對新建商品住宅項目質(zhì)量、品質(zhì)、使用功能等進(jìn)行詳細規定，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更多關(guān)注居住品質(zhì)方面內容，加大投入，推動(dòng)成都市新建商品住宅高質(zhì)量發(fā)展。

　　《規定》以提升新建商品住宅品質(zhì)為目標，以群眾反映較多的質(zhì)量和品質(zhì)問(wèn)題為導向，分共用部分、套內空間、室外環(huán)境3部分，對新建商品住宅材料選用、防水防澇設施設備配置、智能化系統設置、栽種植物選配以及樹(shù)木胸徑等方面進(jìn)行明確。其中，共用部分規定“新建商品住宅保溫外墻飾面磚的使用高度不宜超過(guò)24米”“建筑物的防水質(zhì)保期應不低于7年”“首層門(mén)廳應整體裝修并設裝飾造型墻”“地下室與半地下室應采取避免雨水倒灌的技術(shù)措施”等。

　　“這是在質(zhì)量底線(xiàn)的基礎上，進(jìn)一步提升建設品質(zhì)的規定。”成都市住房和城鄉建設局相關(guān)負責人介紹說(shuō)，“限房?jì)r(jià)、競地價(jià)”后，購房者必然更加關(guān)注住房品質(zhì)，成都市專(zhuān)門(mén)針對“定品質(zhì)”出臺《規定》，不僅穩定了“價(jià)格預期”，也穩定了“品質(zhì)預期”。下一步，成都市住房和城鄉建設局將對《規定》實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，結合工程質(zhì)量監管中發(fā)現問(wèn)題情況、群眾反映的品質(zhì)或質(zhì)量問(wèn)題，以及國家、省、市相關(guān)標準規定出臺等情況，逐步升級完善相關(guān)規定，確保切實(shí)起到提升新建商品住宅建設品質(zhì)的目的和作用。