《合肥市2021-2025年城鎮老舊小區改造專(zhuān)項規劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》)近日正式印發(fā)?！兑巹潯钒凑?ldquo;應改盡改”要求，持續推進(jìn)老舊小區改造提升。2021年至2025年，計劃改造提升老舊小區882個(gè)。對2000年以前建成投入使用的老舊小區和政府投資建設的回遷安置小區優(yōu)先納入改造。
根據計劃，2021-2025年合肥全市累計完成老舊小區改造提升項目總建筑面積2674.38萬(wàn)平方米，涉及9148棟，285053戶(hù)，惠及866035人。
同時(shí)，合肥將加大資金投入，鼓勵各地積極申請中央和省級補助資金，專(zhuān)項用于老舊小區改造。合理確定改造資金共擔機制，通過(guò)政府給予支持、居民合理出資、管線(xiàn)單位和原產(chǎn)權單位積極支持、社會(huì )力量以市場(chǎng)化方式參與、金融機構可持續方式支持等方式籌措資金。
根據合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局 、合肥市城鄉建設局、合肥市發(fā)展和改革委員會(huì ) 、合肥市財政局5月11日聯(lián)合印發(fā)的《合肥市2021年城鎮老舊小區改造提升工作實(shí)施方案》。在實(shí)施連片改造、補齊和完善公共服務(wù)設施方面，要求梳理老舊小區及周邊資源，通過(guò)拆除違建、打通圍墻、暢通微循環(huán)、設施共建共享等方式，將片區內有共同改造需求的獨棟、零星、分散樓房進(jìn)行歸并整合。鼓勵擬改造老舊小區與城市建設、舊城改造、棚戶(hù)區改造等項目捆綁打包，進(jìn)行跨片區組合改造。加強歷史文化的保護，注重風(fēng)貌的協(xié)調和人居環(huán)境的改善。
在資金保障方面，合肥老舊小區改造資金中，基礎類(lèi)改造主要由中央財政補助資金、省級財政補助資金、市、縣(市)區財政資金組成。其中市、縣(市)區兩級按規定標準和分擔比例承擔。各縣(市)區住房和城鄉建設部門(mén)、財政部門(mén)要積極爭取中央及省級補助資金。
在用好財政資金改造的同時(shí)，鼓勵社會(huì )資本、居民、產(chǎn)權單位出資參與推進(jìn)老舊小區改造;支持發(fā)行政府專(zhuān)項債券融資，拓寬資金來(lái)源渠道;各縣(市)區住房和城鄉建設部門(mén)、財政部門(mén)要建立健全資金監管機制，加強資金使用監管，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。
具體年度任務(wù)區分看，2021年擬改造提升老舊小區265個(gè)，總建筑面積881.76萬(wàn)平方米，涉及2585棟、97960戶(hù)、304933人。其中廬陽(yáng)區26個(gè)、蜀山區11個(gè)、包河區10個(gè)、瑤海區32個(gè)、高新區2個(gè)、新站高新區7個(gè)、肥西縣49個(gè)、肥東縣118個(gè)、長(cháng)豐縣3個(gè)、廬江縣5個(gè)、巢湖市2個(gè)。
2022年擬改造提升老舊小區213個(gè)，總建筑面積459.88萬(wàn)平方米，涉及1850棟、51276戶(hù)、154969人。其中廬陽(yáng)區27個(gè)、蜀山區11個(gè)、包河區22個(gè)、瑤海區30個(gè)、新站高新區4個(gè)、肥西縣19個(gè)、肥東縣66個(gè)、長(cháng)豐縣3個(gè)、廬江縣29個(gè)、巢湖市2個(gè)。
2023年擬改造提升老舊小區190個(gè)，總建筑面積595.22萬(wàn)平方米，涉及1839棟、64815戶(hù)、199630人。其中廬陽(yáng)區24個(gè)、蜀山區16個(gè)、包河區20個(gè)、瑤海區24個(gè)、高新區4個(gè)、新站高新區2個(gè)、肥西縣12個(gè)、肥東縣60個(gè)、廬江縣22個(gè)、長(cháng)豐縣3個(gè)、巢湖市3個(gè)。
2024年擬改造提升老舊小區131個(gè)，總建筑面積378.84萬(wàn)平方米，涉及1897棟、34990戶(hù)、98515人。其中廬陽(yáng)區24個(gè)、蜀山區16個(gè)、包河區22個(gè)、瑤海區36個(gè)、高新區2個(gè)、肥西縣6個(gè)、廬江縣22個(gè)、長(cháng)豐縣3個(gè)。
2025年擬改造提升老舊小區83個(gè)，總建筑面積358.68萬(wàn)平方米，涉及977棟、36012戶(hù)、107988人。其中廬陽(yáng)區3個(gè)、蜀山區16個(gè)、包河區10個(gè)、瑤海區29個(gè)、高新區2個(gè)、肥西縣4個(gè)、廬江縣17個(gè)、長(cháng)豐縣2個(gè)。
