4月29日，北京市住建委公布《關(guān)于進(jìn)一步加強本市公共租賃住房資格復核管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》，面向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)。征求意見(jiàn)稿擬設立公租房資格“有效期”制度，取得公租房備案資格的家庭要在輪候期間進(jìn)行資格定期復核，每滿(mǎn)24個(gè)月并提前1個(gè)月主動(dòng)申報家庭情況。

　　公租房分配的效率與公平，一直是市民家庭最關(guān)注的話(huà)題。通知出臺的目的，是為全面建立和完善本市公租房定期退出機制，進(jìn)一步強化本市公租房資格復核、配租和退出管理，抓好動(dòng)態(tài)監管，實(shí)現精準保障，定期通過(guò)線(xiàn)上線(xiàn)下復核，及時(shí)取消不符合條件家庭備案資格，確保住房保障資源公平善用。

　　征求意見(jiàn)稿首先提出擬設立公租房資格“有效期”制度，對取得公租房備案資格的家庭開(kāi)展定期資格復核。征求意見(jiàn)稿提出，各區住房保障管理部門(mén)應當對取得公租房備案資格的家庭在輪候期間組織開(kāi)展資格定期復核工作，復核內容包括家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)等情況。

　　定期復核申報的期限擬定為24個(gè)月。根據規定，公租房資格備案家庭在輪候期間應當自取得備案資格之日起，每滿(mǎn)24個(gè)月并提前1個(gè)月主動(dòng)申報家庭情況，如實(shí)填寫(xiě)申報表格。在一個(gè)申報期間內，公租房資格備案家庭因資格變更或分配入住已申報家庭情況的，可自此次申報日起重新計算申報期限。未按期申報的，經(jīng)各區核定后終止公租房資格并在各區政府官網(wǎng)設專(zhuān)欄進(jìn)行公告。

　　“抓好保障資格的動(dòng)態(tài)管理，將收入、住房等情況超標的家庭及時(shí)清出輪候范圍，讓真正有迫切住房需求的家庭獲得住房保障，確保分配公平。”北京市住建委在起草說(shuō)明中提到。

　　與此同時(shí)，為讓群眾“少跑路”，征求意見(jiàn)稿也對公租房資格復核申報材料進(jìn)行了簡(jiǎn)化，明確已取得公租房資格備案家庭進(jìn)行資格復核時(shí)，需提交申報材料和《申請承諾及授權書(shū)》，與新申請家庭提交材料一致。如復核時(shí)家庭人口、戶(hù)籍、婚姻、收入、住房、財產(chǎn)等情況沒(méi)有發(fā)生變化的，備案家庭只需《復核情況說(shuō)明書(shū)》和《申請承諾及授權書(shū)》，無(wú)須重復填寫(xiě)家庭情況。

　　征求意見(jiàn)稿的另一個(gè)重要內容，便是優(yōu)化公租房直配模式。征求意見(jiàn)稿提出，經(jīng)復核通過(guò)的公租房資格備案家庭，可由各區住房保障管理部門(mén)根據房源情況，按照一定比例確定入圍家庭，通過(guò)公開(kāi)搖號方式確定選房順序;也可采取快速配租、實(shí)時(shí)配租等方式，直接依據備案時(shí)間、優(yōu)先資格等條件排定選房順序。特別是，對于輪候時(shí)間超過(guò)5年的備案家庭，區住房保障管理部門(mén)也可結合家庭輪候時(shí)間、困難程度等實(shí)際情況，直接發(fā)放選房通知單組織選房。

　　可能會(huì )有公租房備案家庭提出疑問(wèn)，選房通知單里給出的房源能符合我的意向么?征求意見(jiàn)稿也明確，直接發(fā)放選房通知單的，備選房源應當不少于兩處，且戶(hù)型應當與通知選房家庭資格相匹配。

　　與此同時(shí)，獲得選擇權后，公租房備案家庭也得認真對待。北京日報客戶(hù)端記者注意到，征求意見(jiàn)稿明確提出，各區住房保障管理部門(mén)發(fā)放選房通知單時(shí)，應當告知該家庭放棄選房或簽約累計兩次的，一年內不再向其提供房源。區住房保障管理部門(mén)對同一公租房備案家庭放棄選房或簽約累計兩次的，應在信息系統對該家庭保障房備案資格進(jìn)行鎖定，注明鎖定原因為放棄選房或簽約，鎖定期限一年。鎖定期滿(mǎn)后，經(jīng)該家庭申請，區住房保障管理部門(mén)應按照復核程序對該家庭進(jìn)行資格復核，經(jīng)復核仍然符合條件的，可予以解鎖。