上海市住房和城鄉建設管理委員會(huì )日前印發(fā)《上海市超低能耗建筑項目管理規定(暫行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理規定》)，規范上海市超低能耗建筑項目和外墻保溫一體化建筑項目的管理，從項目申報和評估、項目施工圖設計、項目建設管理、項目審核4個(gè)方面分別作出明確規定。

　　根據《管理規定》，項目由建設單位組織申報，超低能耗建筑和外墻保溫一體化建筑項目只能選擇財政支持或容積率計算中的一項進(jìn)行申報。選擇申報財政支持的，還應符合《上海市建筑節能和綠色建筑示范項目專(zhuān)項扶持辦法》及對應申報指南的要求。超低能耗建筑項目應符合《上海市超低能耗建筑技術(shù)導則》和上海市相關(guān)技術(shù)要求，申報建筑面積不得小于2000平方米。外墻保溫一體化建筑項目應符合上海市相關(guān)技術(shù)要求，申報建筑面積不得小于1萬(wàn)平方米。

　　超低能耗建筑項目外墻平均傳熱系數≤0.4W/(㎡·K)時(shí)，可采用合理的外墻保溫一體化系統(內保溫一體化除外)與其他保溫系統組合，且外墻保溫一體化系統的熱阻應不小于組合保溫系統熱阻的60%。外墻保溫一體化建筑項目圍護結構(外墻、屋面及外窗)熱工性能應比上海市現行建筑節能設計標準要求提高15%以上。超低能耗建筑和外墻保溫一體化建筑項目中，外墻保溫一體化系統(內保溫一體化除外)中一體化保溫部分比例不得低于80%。

　　《管理規定》表示，建設單位應確保施工圖設計階段相應技術(shù)措施有效落實(shí)。超低能耗建筑項目應嚴格按照《上海市超低能耗建筑技術(shù)導則》、申報承諾書(shū)和評估通過(guò)的專(zhuān)項技術(shù)方案進(jìn)行施工圖設計，外墻保溫一體化建筑項目應嚴格按照申報承諾書(shū)和上海市外墻保溫一體化建筑技術(shù)要求進(jìn)行施工圖設計。

　　建設單位應確保施工階段相應技術(shù)措施有效落實(shí)。項目工程建設過(guò)程中，嚴禁擅自變更設計內容，降低建設標準。原則上不允許變更超低能耗和外墻保溫一體化相關(guān)設計內容，確需變更的，應報施工圖審查機構重新審查。鼓勵優(yōu)先選用獲得上海市新材料認定或綠色建材標識的材料或產(chǎn)品。對涉及超低能耗建筑性能的關(guān)鍵部品、部件及材料，應在施工過(guò)程中收集、留存檢驗檢測報告或進(jìn)場(chǎng)復驗報告，納入項目建筑節能專(zhuān)項驗收(綠色建筑專(zhuān)項驗收)內容。

　　此外，超低能耗建筑相關(guān)工程完成后，建設單位應委托有相應資質(zhì)的檢測機構對超低能耗建筑項目涉及室內環(huán)境、建筑能耗及氣密性的關(guān)鍵參數進(jìn)行現場(chǎng)專(zhuān)項檢測，主要包含建筑整體氣密性檢測、圍護結構主體部位傳熱系數檢測、圍護結構熱工缺陷檢測、新風(fēng)熱回收裝置效率檢測、室內溫濕度及新風(fēng)量檢測、照明功率密度檢測，并出具現場(chǎng)專(zhuān)項檢測報告，納入項目建筑節能專(zhuān)項驗收(綠色建筑專(zhuān)項驗收)內容。

　　建設單位應組織編制超低能耗建筑專(zhuān)項使用說(shuō)明書(shū)，在房屋交付時(shí)提供給業(yè)主。專(zhuān)項使用說(shuō)明書(shū)應包含節能技術(shù)指標、房屋平面圖并注明氣密層位置、門(mén)窗及設備使用維護說(shuō)明等。超低能耗住宅建筑的專(zhuān)項使用說(shuō)明書(shū)內容應納入住宅使用說(shuō)明書(shū)和質(zhì)量保證書(shū)中。（中國建材報記者：劉芳芳）