據北京市住建委微信號“安居北京”消息，近期監測到有部分投機性需求惡意炒作學(xué)區房，我們將堅決遏制、精準打擊，嚴格執行多校劃片、派位入學(xué)政策，嚴肅查處違規使用信貸資金購房問(wèn)題。

　　北京新房供應充足 可售住房9.4萬(wàn)套

　　據北京市住建委剛剛公布的數據顯示，截至目前，市場(chǎng)上可售住房約9.4萬(wàn)套，其中限競房、共有產(chǎn)權住房分別2.8、1.4萬(wàn)套，此外還有拿地未開(kāi)工和開(kāi)工未入市的在途商品住房1600萬(wàn)平方米左右、約15萬(wàn)套，可為滿(mǎn)足住房剛需家庭提供有力保障。

　　2017年以來(lái)，北京持續保持年均新增8.5萬(wàn)套左右住房，并率先創(chuàng )新推出限競房、共有產(chǎn)權住房，總體上形成了限競房、共有產(chǎn)權住房、普通商品住房5:3:2的供應格局，有效滿(mǎn)足了居民剛性自住需求。

　　從土地供應來(lái)看，北京市住建委表示，2021年供應規模不減，供應結構進(jìn)一步優(yōu)化，保障性租賃住房力度加大。今年北京市將完成不少于300公頃商品住房供地，并提高共有產(chǎn)權住房供應比例。加大公租房、集租房等保障性租賃住房供應力度，在土地供應計劃中單列。在供地空間布局上也更加優(yōu)化，重點(diǎn)供應在需求旺、軌道交通等配套設施完善的區域。同時(shí)，不斷完善長(cháng)租房政策，加快租賃立法，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權利。

　　同時(shí)，在總結限競房和共有產(chǎn)權住房經(jīng)驗的基礎上,針對媒體反映個(gè)別共有產(chǎn)權住房項目戶(hù)型不好、合同存在霸王條款等問(wèn)題，將加大日常監管力度，及時(shí)修訂共有產(chǎn)權房建設導則并向社會(huì )公開(kāi)征求意見(jiàn)，提供更為完善的品質(zhì)標準支撐。進(jìn)一步升級和優(yōu)化商品住房供應，在熱點(diǎn)區域和地塊，推出“限地價(jià)、競政府共有產(chǎn)權份額、競高品質(zhì)方案”的土地出讓方式，通過(guò)限地價(jià)和商品住房中競共產(chǎn)份額，避免高地價(jià)和高房?jì)r(jià)，通過(guò)競高品質(zhì)方案引導企業(yè)理性購地，并切實(shí)提升住房品質(zhì)。

　　打擊學(xué)區房惡意炒作 嚴查違規信貸購房

　　北京市住建委表示，將開(kāi)展商品住宅小區配建公共設施建設和移交問(wèn)題專(zhuān)項整治，確保依規依標配建、移交和投運。推進(jìn)老舊小區改造進(jìn)入新階段，今年計劃新開(kāi)工300個(gè)老舊小區改造項目，約1100萬(wàn)平方米，穩步推進(jìn)老樓加裝電梯、央產(chǎn)老舊小區綜合整治工作。

　　北京市住建委指出，近期監測到有部分投機性需求惡意炒作學(xué)區房，我們將堅決遏制、精準打擊，嚴格執行多校劃片、派位入學(xué)政策，嚴肅查處違規使用信貸資金購房問(wèn)題。

　　北京市住建委重申，北京始終保持穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期的堅定信心和決心，支持合理住房需求，鼓勵先租后買(mǎi)梯度消費，廣大居民可根據自身情況和實(shí)際需要理性租購住房。