今年，東城將首批編制皇城故宮、鐘鼓樓、王府井等12個(gè)街區的街區保護更新綜合實(shí)施方案，推進(jìn)老城整體保護與有機更新相互促進(jìn)。眼下，故宮周邊院落、景山三眼井片區、鐘鼓樓周邊等3個(gè)申請式退租項目正在推進(jìn)中。這是記者昨天從東城區獲悉的。

　　去年下半年，《首都功能核心區控制性詳細規劃(街區層面)(2018年—2035年)》獲得批復，為高標準、高質(zhì)量開(kāi)展歷史街區的保護更新定下了主基調。今年1月，700歲的東四南北大街經(jīng)過(guò)綜合提升、呈現古韻新姿，街區建筑風(fēng)貌、全線(xiàn)景觀(guān)、交通環(huán)境、宜居指數等全方位提升，成為核心區控規公布后首個(gè)亮相的東城街區保護更新項目。

　　今年，東城區將繼續推進(jìn)新版北京城市總規、核心區控規落實(shí)，首批編制鐘鼓樓、皇城故宮、王府井等12個(gè)街區的街區保護更新綜合實(shí)施方案。街區更新，政策先行。東城將圍繞更新實(shí)施過(guò)程中的資金、規劃、產(chǎn)權、用途等關(guān)鍵問(wèn)題，建立適應減量更新的街區保護更新政策體系。

　　“街區是指被城市道路所包圍的、具備相對完整城市功能的區域，是城市結構的基本組成單位。”東城區相關(guān)負責人介紹，街區更新將在對街區的功能、風(fēng)貌、環(huán)境、配套設施等進(jìn)行全面診斷的基礎上，提出適合本街區的更新策略及任務(wù)清單。

　　首批12個(gè)街區更新方案將聚焦功能再造、空間重塑、公共產(chǎn)品提供、人居環(huán)境改善、城市文化復興等重點(diǎn)內容，統籌處理好空間營(yíng)造與功能提升、保護與利用、減量與提質(zhì)的關(guān)系，讓老城彰顯傳統文化和現代文明相互交融的獨特魅力。

　　街區更新，不搞一刀切。在具體實(shí)施上，東城將全區17個(gè)街道劃分為81個(gè)街區，明確政務(wù)、文化、居住、產(chǎn)業(yè)4種功能類(lèi)型，分類(lèi)施策。針對具體地塊和建筑，則按照歷史保護、保留提升、更新改造3種方式，明確建筑使用功能、利用方式和更新周期，注重留白增綠，塑造宜人的街區公共空間，有序推進(jìn)街區高質(zhì)量保護更新。

　　在更新方式上，將通過(guò)區級統籌、街道主體、部門(mén)協(xié)作、專(zhuān)業(yè)力量支持、社會(huì )廣泛參與，綜合考慮居民需求緊迫性、產(chǎn)權單位積極性、實(shí)施難易程度，統籌確定街區更新年度重點(diǎn)實(shí)施項目和儲備項目，建立街區更新動(dòng)態(tài)項目庫。眼下，東城正以中軸線(xiàn)沿線(xiàn)為重點(diǎn)，推進(jìn)實(shí)施故宮周邊院落、景山三眼井片區、鐘鼓樓周邊等3個(gè)申請式退租項目，目前已基本完成各項準備工作。

　　街區更新不止于街面，還向一條條胡同、一座座院落延伸。東城將繼續發(fā)揮責任規劃師的專(zhuān)業(yè)指導、技術(shù)支撐作用，用好東城區現有的社區議事廳、花友匯、街巷環(huán)境理事會(huì )等平臺，鼓勵責任規劃師通過(guò)各種渠道參與社區營(yíng)造，更好地發(fā)揮責任規劃師助力基層治理的作用。