近日，住房和城鄉建設部以及應急管理部發(fā)布關(guān)于《加強超高層建筑規劃建設管理的通知》(下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。根據《通知》，城區常住人口300萬(wàn)人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬(wàn)以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

　　《通知》稱(chēng)，近年來(lái)，一些城市脫離實(shí)際需求，攀比建設超高層建筑，盲目追求建筑高度第一、形式奇特，抬高建設成本，加劇能源消耗，加大安全管理難度。

　　因此《通知》要求，嚴格管控新建超高層建筑，從嚴控制建筑高度。各地要嚴格控制新建超高層建筑。一般不得新建超高層住宅。城區常住人口300萬(wàn)人口以下城市嚴格限制新建150米以上超高層建筑，不得新建250米以上超高層建筑。城區常住人口300萬(wàn)以上城市嚴格限制新建250米以上超高層建筑，不得新建500米以上超高層建筑。

　　同時(shí)，合理確定建筑布局。各地要結合城市空間格局、功能布局，統籌謀劃高層和超高層建筑建設，相對集中布局。嚴格控制生態(tài)敏感、自然景觀(guān)等重點(diǎn)地段的高層建筑建設，不在對歷史文化街區、歷史地段、世界文化遺產(chǎn)及重要文物保護單位有影響的地方新建高層建筑，不在山邊水邊以及老城舊城開(kāi)發(fā)強度較高、人口密集、交通擁堵地段新建超高層建筑，不在城市通風(fēng)廊道上新建超高層建筑群。

　　《通知》還表示，強化既有超高層建筑安全管理，全面排查安全隱患。各地要結合安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治三年行動(dòng)，加強對超高層建筑隱患排查的指導監督，摸清超高層建筑基本情況，建立隱患排查信息系統。組織指導超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位全面排查超高層建筑地基、結構、供電、供水、供氣、材料、電梯、抗震、消防等方面安全隱患，分析易燃可燃建筑外墻外保溫材料、電動(dòng)自行車(chē)進(jìn)樓入戶(hù)、外墻脫落、傳染病防疫、消防救援等方面安全風(fēng)險，并建立臺賬。

　　此外，《通知》稱(chēng)，系統推進(jìn)隱患整治。各地要加強對超高層建筑隱患整治的監管，對重大安全隱患實(shí)行掛牌督辦。超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位要制定隱患整治路線(xiàn)圖、時(shí)間表，落實(shí)責任單位和責任人。重大安全隱患整治到位前，超高層建筑不得繼續使用。超高層建筑業(yè)主或其委托的管理單位應組建消防安全專(zhuān)業(yè)管理團隊，鼓勵聘用符合相關(guān)規定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員擔任消防安全管理人，補齊應急救援設施設備，制定人員疏散和應急處置預案、分類(lèi)分級風(fēng)險防控方案，組織開(kāi)展預案演練，提高預防和自救能力。