本報訊 ( 記者 王富亮 ) 日前，河北省住房和城鄉建設廳、省公安廳、省自然資源廳、省市場(chǎng)監督管理局等八部門(mén)印發(fā)《關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項行動(dòng)方案》，聯(lián)合開(kāi)展整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項行動(dòng)。

　　《方案》明確，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，將重點(diǎn)整治：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違法違規開(kāi)工建設；未按施工圖設計文件開(kāi)發(fā)建設；未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定如期交付；房屋滲漏、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題突出；未按完整居住社區建設標準建設配套設施。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)方面將重點(diǎn)整治：發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤(pán)惜售，囤積房源；不落實(shí)交易資金監管制度，挪用交易監管資金；套取或協(xié)助套取“經(jīng)營(yíng)貸”“消費貸”等非個(gè)人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價(jià)；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷(xiāo)售車(chē)位、儲藏室；捏造、散布不實(shí)信息，擾亂市場(chǎng)秩序。

　　物業(yè)服務(wù)方面將重點(diǎn)整治：未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內容和標準提供服務(wù)；未按規定公示物業(yè)服務(wù)收費項目標準、業(yè)主共有部分的經(jīng)營(yíng)與收益情況、維修資金使用情況等相關(guān)信息；超出合同約定或公示收費項目標準收取費用；擅自利用業(yè)主共有部分開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益；物業(yè)服務(wù)合同依法解除或者終止后，無(wú)正當理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項目。

　　各地全面排查問(wèn)題線(xiàn)索。各地對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域進(jìn)行全面排查，“雙隨機、一公開(kāi)”抽查與專(zhuān)項檢查，多渠道收集問(wèn)題線(xiàn)索，逐條分析研判，形成整治規范工作問(wèn)題清單。

　　《方案》要求對違規企業(yè)，將進(jìn)行停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)執照、公開(kāi)曝光!《方案》明確了各部門(mén)工作職責，并要求各地持續加大懲戒力度，對本行政區域內違法違規的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)及從業(yè)人員等，依法依規采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)資格證書(shū)等措施，并予以公開(kāi)曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門(mén)依法查處。

　　這些企業(yè)重點(diǎn)監管，納入失信名單。對逾期不能償還債務(wù)、大規模延期交房、負面輿情較多、信訪(fǎng)投訴量大等存在重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險的企業(yè)實(shí)施重點(diǎn)監管，提升風(fēng)險防范化解能力。對嚴重失信的企業(yè)，依據有關(guān)規定，依法依規納入失信名單，實(shí)施失信懲戒。