元旦前夕，為進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調控工作，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，海南省住房和城鄉建設廳持續開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治，對價(jià)外加價(jià)、捆綁銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷(xiāo)或變更手續等違法違規行為進(jìn)行重點(diǎn)整治。

　　近期，海南省住建廳對違法違規房地產(chǎn)企業(yè)、中介機構和個(gè)人，分別給予取消備案資格、暫停網(wǎng)簽資格和取消購房資格等處罰，并對部分企業(yè)進(jìn)行集體約談，加大警示震懾。同時(shí)，海南省住建廳公布了9個(gè)典型案例。

　　案例1：12月29日，?？谑凶〗ň致?lián)合市發(fā)改委、市市場(chǎng)監管局，?？谑凶〗ň致?lián)合市發(fā)改委、市市場(chǎng)監管局，召集了當前群眾反映價(jià)外加價(jià)、捆綁銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售等違規銷(xiāo)售行為較多的海南仁恒陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司、海南慶豪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、?？诩t城湖公園管理有限公司、恒大地產(chǎn)集團(海南)有限公司、海南九鼎置地有限公司、海南錦揚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南景華實(shí)業(yè)有限公司等8家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，進(jìn)行了一次嚴肅的集體約談，要求各企業(yè)要提高政治站位，嚴格執行房地產(chǎn)調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。下一步，?？谑袑⑸钊氤掷m開(kāi)展房地產(chǎn)整治工作，加大對房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為的查處力度，重點(diǎn)打擊違規價(jià)外加價(jià)、變相加價(jià)銷(xiāo)售、捂盤(pán)惜售等方面違規行為，對違法違規銷(xiāo)售行為實(shí)施聯(lián)合懲戒，頂格處罰。

　　案例2：三亞仲春置業(yè)有限公司、海南希望之家房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司、海南盛輝創(chuàng )元房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、海南之家房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅游服務(wù)有限公司、三亞信誠房地產(chǎn)投資服務(wù)有限公司、三亞運隆房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司、三亞綠海家園房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司及三亞生樂(lè )家園營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司等9家房地產(chǎn)中介機構，未按規定辦理注銷(xiāo)或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消上述9家中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。

　　案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無(wú)購房資格仍認購三亞市房產(chǎn)，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，并列入誠信體系黑名單，在媒體平臺曝光。

　　案例4：海南新世界房地產(chǎn)實(shí)業(yè)(香港)有限公司未能?chē)栏駡绦形沂∠拶徴?，在銷(xiāo)售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過(guò)程中，違規向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產(chǎn)管理局將違規購房者列入網(wǎng)簽系統黑名單，禁止其5年內在陵水縣購買(mǎi)商品房，并關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統3個(gè)月。

　　案例5：文昌世茂置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“世茂怒放海”項目、海南合景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“合景·月亮灣”項目、海南寶名置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“白金海岸”項目違規向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述3個(gè)項目下達了整改通知書(shū)和關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統3個(gè)月。

　　案例6：文昌福成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“逸雅園”項目存在一房多賣(mài)現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的該項目下達了整改通知書(shū)和關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統3個(gè)月。

　　案例7：海南倉谷農業(yè)發(fā)展有限公司開(kāi)發(fā)的“陽(yáng)光綠景”項目、文昌市文瓊興發(fā)貿易有限公司開(kāi)發(fā)的“綠島文化園·產(chǎn)權式酒店”延期交房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個(gè)項目下達了整改通知書(shū)和關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統3個(gè)月。

　　案例8：文昌義門(mén)居置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的“清瀾茗都”項目和晉唐集團海南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的“晉唐海灣”存在違規交房、合同糾紛等現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個(gè)項目下達了整改通知書(shū)和關(guān)停該項目網(wǎng)簽系統3個(gè)月。

　　案例9：段某鳳、甘某青2人通過(guò)掛靠公司補繳個(gè)稅來(lái)規避限購政策，騙取購房資格，洋浦經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區規劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。