在完成外墻粉刷等多項工作后，昨日，海州區住建部門(mén)著(zhù)手整治普天安花園雨污分流系統，并將對小區道路進(jìn)行黑化處理，近期這個(gè)老舊小區將煥然一新。市住建部門(mén)相關(guān)負責人介紹，通過(guò)數月緊張施工，我市120個(gè)省定老舊小區改造任務(wù)悉數完工，舊貌換新顏。普天安花園則是該區額外自行安排的30個(gè)改造小區之一，春節前這些老舊小區改造將全部完工。

　　按照省住建廳相關(guān)通知精神，我市今年共承擔省級老舊小區改造任務(wù)120個(gè)，這些老舊小區主要是2000年前交付使用的小區。上述小區內部路面破損嚴重、雨污管道堵塞，且市政配套設施不完善現象較為普遍，群眾改造愿望十分強烈。此次改造充分征求相關(guān)小區居民意見(jiàn)，將社情民意征集貫穿于改造工作的始終。為確保老舊小區綜合整治成效，灌南和海州等縣區工作人員事前還開(kāi)展老舊小區整治迫切性問(wèn)卷調查，切實(shí)了解小區改造痛點(diǎn)和難點(diǎn)，對癥下藥，精準改造，讓群眾真正從小區改造中獲得存在感和幸福感。海州和連云兩區各選定10個(gè)小區，通過(guò)典型引路、示范帶動(dòng)，為全面推進(jìn)老舊小區整治改造作出示范。

　　此次老舊小區改造還體現在“四化”模式中，即設計專(zhuān)業(yè)化、內容標準化、任務(wù)清單化和材料優(yōu)質(zhì)化，以保證老舊小區外立面風(fēng)格的整體性、配套設施提檔升級、生活配套功能更齊備，特別是機動(dòng)車(chē)位增加、電瓶車(chē)充電樁設施以及智慧物業(yè)管理硬件設施添加等，確保被改造的每一個(gè)小區“面子”和“里子”都有實(shí)質(zhì)改善。在抓好老舊小區硬件改造的同時(shí)，各級住建部門(mén)還理順小區長(cháng)效管理機制。改造后，所有小區均已推行智慧物業(yè)和網(wǎng)格化管理，全面助推基層社會(huì )治理能力提升。目前，120個(gè)省定老舊小區改造任務(wù)已全部完工，其中海州區30個(gè)、市開(kāi)發(fā)區2個(gè)、連云區45個(gè)、贛榆區4個(gè)、東?？h31個(gè)、灌南縣8個(gè)。改造項目累計完成投資8.6億元，投資完成率為109%。

　　除省定改造任務(wù)外，相關(guān)縣區還額外改造了其他小區。如東?？h今年就完成了80個(gè)老舊小區的全面改造，改造面積32萬(wàn)余平方米，惠及居民3800余戶(hù)。海州區則額外增加30個(gè)改造小區，目前已完成15個(gè)小區，剩余15個(gè)小區出新改造將于春節前完工?？紤]到老舊小區多為中老年居民的現實(shí)問(wèn)題，我市還計劃完成既有住宅加裝電梯85部，目前已累計完成加裝電梯26部，其中海州區24部、灌云縣2部，正在施工的還有23部，其余電梯加裝前期工作均正在持續推進(jìn)中。因加裝電梯涉及老舊小區的每一戶(hù)居民，且施工工藝較為復雜，這項工作須征得相關(guān)居民的一致配合。(記者 李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱 殷開(kāi)軍)