記者從市住建部門(mén)了解到，今年三季度我市市區(不含贛榆區)住宅租賃月均價(jià)為18.58元/㎡，環(huán)比上漲1.73%，同比上漲5.48%。如果以100平方米房屋來(lái)算，月租均價(jià)為1858元。

　　隨著(zhù)我市經(jīng)濟發(fā)展和城市建設加快，城市增加了不少住宅小區，給市民更好的居住條件，也為外來(lái)人員提供更多的租房空間。最近，在一家企業(yè)上班的趙先生搬了兩次家，他想改善自己的居住條件，雖然房租有點(diǎn)高，但是自己一個(gè)人租又負擔太大，最后找人合租分擔一些房租。

　　市住建部門(mén)相關(guān)負責人表示，從市區范圍來(lái)看，三季度海州區住宅租賃月均價(jià)為20.31元/㎡，環(huán)比下降4.78%，同比上漲1.65%;連云區住房租賃市場(chǎng)表現較為搶眼，月均價(jià)為16.84元/㎡，環(huán)比上漲10.94%，同比上漲10.57%。據介紹，現在貸款額度緊張、放寬時(shí)間延長(cháng)，二手房的成交量有很大程度下滑，房地產(chǎn)市場(chǎng)處于低迷，因此房租也不是一直處于高位。加之疫情的原因，租賃市場(chǎng)也受到影響。

　　“我們的租賃價(jià)格是根據租賃備案價(jià)格、中介成交價(jià)格以及網(wǎng)上采集的數據做的分析，基本反映出當前住宅租賃價(jià)格的變化，以及市場(chǎng)綜合因素體現到住宅供求關(guān)系，租戶(hù)可以結合相關(guān)數據進(jìn)行參考，尋找適合自己的出租房。”該負責人說(shuō)。(記者 陳兵 通訊員 張初)