從近日公布的《河北省城鎮住房發(fā)展“十四五”規劃》獲悉，“十四五”期間，河北省將結合國家發(fā)展住房租賃市場(chǎng)政策要求和河北實(shí)際情況，按照分區、分類(lèi)、分步原則，重點(diǎn)在符合條件的人口凈流入的大城市以及廊坊市發(fā)展培育住房租賃市場(chǎng)。

　　我省將鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構、物業(yè)服務(wù)企業(yè)拓展住房租賃業(yè)務(wù)，增加機構化租賃企業(yè)，不斷提升規?；?、集約化、專(zhuān)業(yè)化水平。支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)利用已建成住房開(kāi)展租賃業(yè)務(wù)，向租售并舉模式轉變。鼓勵個(gè)人依法出租自有住房。

　　多渠道籌集租賃房源

　　鼓勵各地通過(guò)新增用地建設租賃住房，探索利用集體建設用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設租賃住房。充分考慮城市存量住房、土地供應等實(shí)際情況，對空置率較高的，以盤(pán)活社會(huì )閑置房源為主，減少新建租賃住房;對空置率適度的，適當新建租賃住房，多渠道籌集房源;對建設用地供應緊張的，探索利用集體土地、企事業(yè)單位自有閑置土地進(jìn)行新建租賃住房。

　　加大租賃住房政策支持

　　對各類(lèi)市場(chǎng)主體，落實(shí)相應稅收優(yōu)惠政策。支持各地在符合建筑、消防等要求的前提下，制定閑置商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠(chǎng)房等非住宅依法依規改造為租賃住房的政策，增加租賃住房市場(chǎng)供給。探索完善住房租賃公共服務(wù)政策，逐步使租購住房在享受公共服務(wù)上具有同等權利。加大對住房租賃的金融支持，鼓勵保險、基金、信托等金融機構投資租賃住房，按照依法合規、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續的原則，創(chuàng )新金融產(chǎn)品和服務(wù)，向住房租賃企業(yè)提供融資支持。

　　加大住房租賃市場(chǎng)監管力度

　　嚴格落實(shí)住房租賃企業(yè)、中介機構、網(wǎng)絡(luò )信息平臺登記備案制度。完善住房租賃監管服務(wù)平臺功能，為住房租賃企業(yè)、出租人、承租人提供網(wǎng)上“一站式”服務(wù)。加強住房租賃合同備案管理，推廣《河北省房屋租賃合同示范文本(試行)》。持續開(kāi)展住房租賃市場(chǎng)整頓，嚴厲打擊發(fā)布虛假房源信息、惡意克扣押金租金、違規使用住房租金貸款、強制驅逐承租人等違法違規行為。加強租賃市場(chǎng)信用監管，做好各部門(mén)間信息共享，對市場(chǎng)主體嚴重失信行為進(jìn)行聯(lián)動(dòng)查處、聯(lián)合懲戒。(王寶松)