坐享于三里屯、CBD、東直門(mén)、燕莎、國貿等頂級商圈，由著(zhù)名寶島設計大師李瑋珉先生操刀,盈科中心由北京京威房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司收購改造，是商改住的新起點(diǎn)。項目延續現代簡(jiǎn)約風(fēng)格的同時(shí)，融入精致的人文元素，注重空間的靈動(dòng)性與流暢感，項目共計面積達2.6萬(wàn)平方米。

　　金螳螂三分公司2018年10月份進(jìn)場(chǎng)，承接了C棟一層大堂、5至22層的戶(hù)內及公區裝飾施工，歷時(shí)3年，最終于2021年7月份開(kāi)始交付，期間披荊斬棘、克服種種困難，最終給業(yè)主、大眾交了一份滿(mǎn)意的答卷。

　　平臺支撐

　　讓不可能成為可能

　　盈科中心項目工程體量較大，地理位置又極為特殊，稍有風(fēng)吹草動(dòng)便會(huì )牽一發(fā)而動(dòng)全身，這對于管理人員來(lái)講挑戰極大，因此公司平臺對項目的支撐尤為重要。

　　為了更好地推進(jìn)現場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量管控、安全文明管理，項目部積極運用公司2080管理平臺，從質(zhì)量、安全上做到每日匯報，如有問(wèn)題公司提前預警，項目部及時(shí)反饋跟進(jìn)，極大的提高了管控過(guò)程中的效率，讓工程推進(jìn)事半功倍。

　　此外，項目部多次積極主動(dòng)組織互檢活動(dòng)，其他分公司同事也根據相關(guān)問(wèn)題提出施工建議，讓項目部對工程質(zhì)量把控、安全管理及工程進(jìn)度的推進(jìn)得以完全把控。

　　堅守產(chǎn)品化、升華工藝

　　造就品質(zhì)住宅

　　盈科中心的施工難點(diǎn)在于收口之間錯綜復雜的關(guān)系，這對于施工工藝要求極高，導致從深化到大小樣，再到產(chǎn)品化施工可謂步步艱辛。比如，20mm高內嵌式踢腳線(xiàn)、不銹鋼門(mén)套與各種材質(zhì)凹槽收口關(guān)系、頂面嵌條與墻面關(guān)系、燈光效果等都是難題。為此，項目部通過(guò)優(yōu)化施工工藝、收口節點(diǎn)，制作工藝、工序、工法三種大樣，一步一個(gè)腳印，抓細節、控節點(diǎn)，做到了細化管理。

　　項目部在每項專(zhuān)項施工前都會(huì )進(jìn)行工法打樣，并積極主動(dòng)邀請甲方進(jìn)行驗收，甲方確認過(guò)后，項目部再進(jìn)行批量施工，這樣不僅保證了施工的質(zhì)量，也在一定程度上大大提高了功效，避免了一再返工情況的出現。

　　此外，地暖也是該項目的施工難點(diǎn)，施工人員面臨現場(chǎng)標高不足，找平層厚度又較薄的困難。為此，項目部第一時(shí)間與甲方溝通，決定現場(chǎng)采用水泥、黃沙、石子(直徑5mm，防止石子太大破壞地暖管)攪拌混凝土進(jìn)行找平工作，這樣做的好處是，不僅使地面強度達到驗收要求，更在一定程度上保護了地暖，石材鋪貼完成后，做到了地暖零破點(diǎn)。

　　另外，作為住宅項目，防水施工可謂為重中之重。經(jīng)慎重考慮，項目部采用濕貼工藝，過(guò)程中不光進(jìn)行了閉水試驗，在面層施工完成后，項目團隊又主動(dòng)進(jìn)行閉水試驗，并積極聯(lián)系甲方檢查，做到了零滲漏，業(yè)主見(jiàn)到成效后給予了項目部高度認可。

　　抗疫 我們勢在必行

　　項目施工無(wú)易事，這是眾所周知。但在北京盈科項目，依然涌現出了別樣的感動(dòng)。

　　時(shí)間回到2020年5月，北京市朝陽(yáng)區再次遭遇疫情侵襲，北京疫情管控政策空前嚴格。為了響應北京市建委的號召，項目上也展開(kāi)了一場(chǎng)聲勢浩蕩的防疫攻堅戰。

　　一周內便在現場(chǎng)搭建好了宿舍，所有管理人員、施工人員全部住在現場(chǎng)。每天晚上回到臨時(shí)宿舍，被子上總有一層浮灰，蚊蟲(chóng)也是驅之不及，早晚的洗漱更是水泄不通，可即便是如此惡劣環(huán)境，也阻擋不了項目部成員共同抗疫的決心。

　　項目部多次組織動(dòng)員大會(huì )，白天忙施工，晚上齊抗疫，每一位成員沒(méi)有一絲懈怠，因為大家都明白，這不只是為了自己考慮，更多是為集體的安全著(zhù)想。正是有著(zhù)這樣一份無(wú)比堅韌的凝聚力，才會(huì )在彼此間互相感染著(zhù)、激勵著(zhù)。雖然這樣的感染是無(wú)形的，但是這樣的感染卻是偉大的。

　　恪盡職守 書(shū)寫(xiě)各方滿(mǎn)意畫(huà)卷

　　由于本項目為舊改項目，進(jìn)場(chǎng)后很多原裝修尚未拆除。因此，從拆除到毛坯土建，從大機電到戶(hù)內裝修，項目部都全程參與，用項目經(jīng)理的話(huà)講，雖不是EPC但遠勝過(guò)EPC項目。正是通過(guò)金螳螂專(zhuān)業(yè)的技能與積極推進(jìn)項目進(jìn)展的服務(wù)心態(tài)，最終圓滿(mǎn)地完成了盈科中心項目，并得到業(yè)主一致好評。

　　目前，盈科中心C、D棟已經(jīng)全面啟動(dòng)交付小業(yè)主工作，金螳螂以先進(jìn)的服務(wù)理念，服務(wù)于客戶(hù)，傾注全力交付小業(yè)主，用匠心打造美好的明天。 (陰皓明)