2020年末，南京中和村海智灣國際人才街區亞廈項目部傳來(lái)喜訊，總工期30天的項目，提前5天完美告捷。
南京海智灣國際人才街區項目位于南京市河西新城南部，是國內首創(chuàng )的“海智灣”國際人才街區品牌，也是南京市政府支持海外人才創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)行動(dòng)的重要部署之一。亞廈承接了項目一期建筑面積約8650平方米的內部精裝工程，施工區域包括550平方米的共享服務(wù)中心兩層空間，8100平方米、1-17層的公寓區域，覆蓋102套公寓及過(guò)道公區。
分秒必爭 工序節點(diǎn)精確到小時(shí)
年底是項目搶工高峰期，自12月1日接到施工通知后，亞廈工管中心第一時(shí)間便組織團隊響應，面對緊迫的30日工期，項目組全員各司其職，分秒必爭，2天內集結勞務(wù)人員就位、基層材料全部到位;進(jìn)場(chǎng)第6天，施工人員已達到百余人……
從前期策劃會(huì )議中的頭腦風(fēng)暴、可行性方案及節點(diǎn)攻關(guān)商討，到施工進(jìn)程中的班組與項目部崗位調配、供應商供貨服務(wù)等環(huán)節，亞廈以專(zhuān)業(yè)化、體系化的服務(wù)品質(zhì)，制定了嚴格的施工計劃，每一道工序的時(shí)間節點(diǎn)精確到時(shí)，全力推進(jìn)項目進(jìn)展。
兵馬未動(dòng)，糧草先行，材料便是工程的糧草，項目中涉及多種面層材料的采購加工。為此，施工員在6小時(shí)內完成現場(chǎng)勘測，將現場(chǎng)精準尺寸反饋至深化設計處，深化設計在72小時(shí)內便完成將20余種面層的確認及下單，為材料加工留出更為充裕的時(shí)間;同時(shí)優(yōu)化項目流程，在深化設計環(huán)節將材料排版下單、節點(diǎn)優(yōu)化與材料送樣工作同步進(jìn)行，最大限度地提高工作效率。
高效協(xié)同 交叉作業(yè)有序開(kāi)展
街區一層的國際人才街區服務(wù)中心是項目的施工難點(diǎn)之一，該區域建筑面積為550平方米，原建筑為層高6.05米的獨立單間商鋪，按規劃，服務(wù)中心將設計為兩層空間，單層層高3.2米，集社交商務(wù)、健身休閑等多功能的空間。
為打造雙層空間，主體鋼結構是第一道難關(guān)，按原施工進(jìn)度，完成夾層加橫梁，鋼結構等工程需要6天時(shí)間。為此，項目部迅速調整優(yōu)化施工計劃，組織安排12名電焊工人、4名運輸工人分工焊接主體，以每天持續19個(gè)小時(shí)的高壓高強度施工作業(yè)，三天便達成鋼結構的施工目標，吹響了項目施工沖鋒號。
木工班組、水電安裝班組、綜合班組及配套施工單位分工合作，30余人在約270平方米的空間里緊張有序、配合無(wú)間地交叉施工，在重安全、保質(zhì)量的基礎上，將無(wú)縫銜接的工序作業(yè)體現得淋漓盡致。
精準細致 按原計劃完美銷(xiāo)項
在項目公寓區域的施工中，為了保證工程建設質(zhì)量與進(jìn)度，項目組為102套公寓每套都配備一份詳細的施工組織進(jìn)度計劃，項目經(jīng)理每天早晨5時(shí)與項目部成員、班組確認當日計劃應完成工作，晚23時(shí)組織復盤(pán)，反饋工作完成情況，期間實(shí)時(shí)保持溝通，明確施工難點(diǎn)并商討解決方案，嚴格按照計劃銷(xiāo)項，確保當日任務(wù)圓滿(mǎn)達成。
對材料的管理把控也是項目施工過(guò)程中的重難點(diǎn)，項目中需要使用大量的鋁板，而鋁板從原材料到成品，經(jīng)歷運輸、造型制作、噴涂顏料等一系列工序，為了保證材料有序到場(chǎng)，亞廈項目部安排專(zhuān)人對供應商的原材料采購、生產(chǎn)、加工、發(fā)貨、運輸進(jìn)行全方位跟蹤，讓施工進(jìn)度得到全力保證。
亞廈項目部從全局出發(fā)，立足細節、著(zhù)手實(shí)際、高效聯(lián)動(dòng)，同時(shí)以高標準嚴要求自我審察督促，最終提前5天圓滿(mǎn)完成使命，得到了甲方的高度認可。江蘇省委常委、南京市委書(shū)記張敬華親臨現場(chǎng)為海智灣國際人才街區揭牌時(shí)，對亞廈負責精裝工程的公寓樣板間品質(zhì)給予了大力贊賞和鼓勵。甲方集團董事長(cháng)一行也為亞廈高效優(yōu)質(zhì)的工程服務(wù)點(diǎn)贊。海智灣國際人才街區項目的順利交付，對助推南京市貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局，落實(shí)優(yōu)秀人才回流舉措，具有重要意義。它的完工，意味著(zhù)亞廈在國家重點(diǎn)人才工程項目的承建上邁上了新臺階。(亞 廈)
