近日，北京建材經(jīng)貿大廈關(guān)閉歇業(yè)。這是繼居然之家長(cháng)沙金源店、鄭州中州建材市場(chǎng)、歐亞達家居徐家坊店及重慶店等賣(mài)場(chǎng)后，2020年又一家宣布關(guān)閉的建材賣(mài)場(chǎng)。近年電商的興起讓傳統賣(mài)場(chǎng)客流、銷(xiāo)量驟減，疫情又讓賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)雪上加霜，怎樣挖掘新的增長(cháng)線(xiàn)，成為當前家居賣(mài)場(chǎng)必須思考的問(wèn)題。

　　26年歷史建材賣(mài)場(chǎng)關(guān)閉

　　據報道，超過(guò)26年歷史的北京建材經(jīng)貿大廈于2020年12月31日關(guān)門(mén)歇業(yè)。賣(mài)場(chǎng)在入口處張貼的閉店公告寫(xiě)道：“根據上級指示，北京金隅家居建材經(jīng)貿大廈于2020年12月31日閉店。如還有建材家居類(lèi)產(chǎn)品尚未完成選購或安裝服務(wù)，為了保障您的權益，請您及早與各入駐商戶(hù)聯(lián)系。”據悉，目前北京建材經(jīng)貿大廈上下5層的商戶(hù)大部分都已關(guān)門(mén)，只剩下零星商戶(hù)還在營(yíng)業(yè)。

　　據了解，北京建材經(jīng)貿大廈創(chuàng )立于1994年，總建筑面積5.8萬(wàn)平方米，投資總額3億余元。當時(shí)的北京媒體曾對賣(mài)場(chǎng)作出如此描述：“北京市人民政府批準，由北京建材經(jīng)貿集團總公司投資建設并經(jīng)營(yíng)管理的國內首家大型、現代化、專(zhuān)門(mén)從事建筑裝飾材料經(jīng)營(yíng)、展示的國有企業(yè)”。

　　北京建材經(jīng)貿大廈在輝煌期間曾吸引眾多品牌開(kāi)設唯一店，包括意大利AGAPE衛浴、美國Sandance浴缸、德國勞斯LEICHT櫥柜、德國施華洛世奇衛浴等廚衛品牌在北京的唯一店都開(kāi)在北京建材經(jīng)貿大廈。

　　賣(mài)場(chǎng)閉店，很多商家都表現出不舍，有人感嘆賣(mài)場(chǎng)“活著(zhù)時(shí)很窩囊，將死時(shí)很悲壯。”一名從業(yè)24年的經(jīng)銷(xiāo)商表示“冰冷的冬天看到了不愿看到的冰冷結局。”也有業(yè)內人士指出，北京建材經(jīng)貿大廈此前一直以唯一店作為特色，但這個(gè)特色沒(méi)有貫徹下去，反而走上了團購的道路，最終導致閉店的結果。

　　去年多家建材賣(mài)場(chǎng)終止營(yíng)業(yè)

　　據不完全統計，2020年有超過(guò)6家建材賣(mài)場(chǎng)終止營(yíng)業(yè)，其中有經(jīng)營(yíng)不善的獨立賣(mài)場(chǎng)，也有知名品牌運營(yíng)的地方門(mén)店。電商崛起疊加疫情肆虐，2020年建材賣(mài)場(chǎng)的日子并不好過(guò)。

　　去年3月25日，長(cháng)沙居然之家家居建材營(yíng)銷(xiāo)公司發(fā)布閉店公告稱(chēng)，因受市場(chǎng)經(jīng)濟環(huán)境變化影響，加之經(jīng)營(yíng)虧損嚴重，經(jīng)慎重研究決定終止居然之家長(cháng)沙金源店的經(jīng)營(yíng)。

　　3月18日，鄭州中州建材市場(chǎng)發(fā)通知要求200多家商戶(hù)3月31日前完成搬遷。當時(shí)市場(chǎng)內張貼的中州建材城管委會(huì )通知顯示，商戶(hù)于4月5日搬離者退還全部押金及剩余租金，4月10日搬離者將扣除半月租金退還剩余租金，超出4月15日未搬者將不再退還租金，并且限期搬離后果自負，此工作從4月1日開(kāi)始實(shí)施。

　　3月31日，歐亞達家居徐家坊店終止營(yíng)業(yè)，租賃物業(yè)交還江西民航置業(yè)有限公司。歐亞達在南昌曾有京東店、徐家坊店兩家門(mén)店，京東店早已歇業(yè)，徐家坊店的關(guān)閉意味著(zhù)歐亞達退出南昌市場(chǎng)。

　　5月31日，歐亞達重慶店結束營(yíng)業(yè)，租賃物業(yè)交還重慶源逸實(shí)業(yè)有限公司。歐亞達重慶店自2010年5月開(kāi)業(yè)，承擔了為歐亞達開(kāi)拓西南市場(chǎng)的任務(wù)。該店位處重慶市江北區五里店立交橋下，此位置此前合作過(guò)百安居、東方家園等好幾個(gè)連鎖賣(mài)場(chǎng)，也因經(jīng)營(yíng)狀態(tài)不樂(lè )觀(guān)而逐漸撤離。

　　12月18日，天津市第二中級人民法院發(fā)布公告稱(chēng)，該院于12月3日裁定受理天津環(huán)渤海家居購物廣場(chǎng)有限公司破產(chǎn)清算一案，并于2020年12月7日指定天津益建律師事務(wù)所擔任天津環(huán)渤海家居購物廣場(chǎng)有限公司管理人。

　　家居行業(yè)何去何從?

　　曾經(jīng)賣(mài)場(chǎng)作為全國性品牌必須爭奪的市場(chǎng)，是品牌的展示窗口。買(mǎi)家居建材產(chǎn)品到家居賣(mài)場(chǎng)，這似乎已經(jīng)成為人們的共識?？扇缃竦馁u(mài)場(chǎng)地位又堪幾何?

　　關(guān)門(mén)的原因很多，其中最重要的原因是生意一旦不行，往往會(huì )把更多風(fēng)險移交給經(jīng)銷(xiāo)商，包括各種條碼費、進(jìn)場(chǎng)費、合同續簽費、返利、新店開(kāi)張費等。

　　經(jīng)銷(xiāo)商本來(lái)100萬(wàn)資金就可以周轉，可一旦做了大賣(mài)場(chǎng)，那不過(guò)是把100萬(wàn)壓在賣(mài)場(chǎng)，沒(méi)有利息，沒(méi)有增值，還隨時(shí)可能因為賣(mài)場(chǎng)跑路而清零。

　　超長(cháng)賬期、超大費用，經(jīng)銷(xiāo)商不但不賺錢(qián)，反而賠錢(qián)。正因如此，電商平臺、產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等新業(yè)態(tài)及新模式迅速崛起。

　　家居銷(xiāo)售渠道已經(jīng)在悄然發(fā)生變革，新商業(yè)模式和業(yè)態(tài)不斷涌現，廠(chǎng)商們只有找準自身定位，尋找適合自己的模式和渠道，才能不斷順應變化的市場(chǎng)。賣(mài)場(chǎng)渠道的深度變革，也將倒逼家居企業(yè)做出適應新形勢下的調整，共享展廳、O2O店都是在流量分散時(shí)代做出的調整。(張 偉)