虛假宣傳、假房源、黑中介等房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象備受消費者詬病。7月23日，住建部等八部門(mén)聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，要求持續加大懲處力度，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易、租賃、物業(yè)等各個(gè)環(huán)節進(jìn)行違法違規行為的查處，力爭用3年左右時(shí)間，實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉。

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面的整治重點(diǎn)包括房企違法違規開(kāi)工建設，未按施工圖設計文件開(kāi)發(fā)建設，未按房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定如期交付，房屋滲漏、開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題突出，未按完整居住社區建設標準建設配套設施。

　　房屋買(mǎi)賣(mài)方面的整治重點(diǎn)包括發(fā)布虛假違法房地產(chǎn)廣告、虛假房源信息；捂盤(pán)惜售，囤積房源；挪用交易監管資金；套取或協(xié)助套取經(jīng)營(yíng)貸、消費貸等非個(gè)人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規避房屋交易稅費；違規收取預付款、茶水費等費用，變相漲價(jià)；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷(xiāo)售車(chē)位、儲藏室；捏造、散布不實(shí)信息，擾亂市場(chǎng)秩序。

　　住房租賃方面的整治重點(diǎn)包括克扣租金押金，采取暴力、威脅等手段強制驅趕租戶(hù)，存在“高進(jìn)低出”“長(cháng)收短付”等高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)行為，未按規定辦理租金監管。

　　物業(yè)服務(wù)方面的整治重點(diǎn)包括超標準收取費用；擅自利用業(yè)主共有部分開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，侵占、挪用業(yè)主共有部分經(jīng)營(yíng)收益；物業(yè)服務(wù)合同依法解除或者終止后，無(wú)正當理由拒不退出物業(yè)服務(wù)項目。

　　《通知》明確要求，要持續加大懲處力度，對違法違規的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機構、網(wǎng)絡(luò )媒體及從業(yè)人員，依法依規采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照和資質(zhì)資格證書(shū)等措施，并予以公開(kāi)曝光。