廣州市人民政府日前公布修訂后的《廣州市房屋交易監督管理辦法》，該辦法自今年12月20日起施行，其中針對新建商品房交易有新的規定。

　　辦法規定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應當按照相關(guān)規定合理確定商品房銷(xiāo)售價(jià)格，并接受住房城鄉建設主管部門(mén)的指導。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷(xiāo)售企業(yè)銷(xiāo)售商品房，銷(xiāo)售價(jià)格不得超過(guò)銷(xiāo)售價(jià)目表價(jià)格，不得以裝修款等其他名義變相漲價(jià)。

　　辦法還規定，未取得商品房預售許可證的商品房項目，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得進(jìn)行預售，不得向買(mǎi)受人收取或者變相收取誠意金、訂金、定金等費用。單位和個(gè)人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供商品房銷(xiāo)售服務(wù)的，除收取房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付的費用以外，不得以提供中介服務(wù)等名義向買(mǎi)受人變相收取電商費、團購費、服務(wù)費、咨詢(xún)費等費用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得強制買(mǎi)受人購買(mǎi)車(chē)位、接受裝修或者接受第三方服務(wù)機構提供的按揭、法律等有償服務(wù)。