北京市住房和城鄉建設委員會(huì )11日在官網(wǎng)就《關(guān)于統籌規范住宅房屋征收中安置房管理工作的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)公開(kāi)征求意見(jiàn)?！锻ㄖ诽岢?，安置房建設單位應將經(jīng)審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(shí)(預)測數據進(jìn)行匹配，并通過(guò)房地產(chǎn)交易權屬管理系統對安置房和購房人信息進(jìn)行校核，校核通過(guò)的進(jìn)行網(wǎng)簽備案。

　　《通知》所稱(chēng)安置房，指北京市國有土地和集體土地上組織實(shí)施的住宅房屋征收、拆遷、協(xié)議騰退、申請式退租中用于補償安置的住房。

　　根據《通知》，北京市新建安置房建設項目納入該市政策性住房建設籌集計劃管理，每年由北京市住房城鄉建設委統籌該市計劃后報北京市政府批準執行;納入北京市統籌計劃的安置房建設項目按照現行優(yōu)化政策性住房項目審批制度加快推進(jìn)。

　　北京市住建委發(fā)布的《通知》起草說(shuō)明指出，安置房管理要過(guò)程嚴控，征收、拆遷、協(xié)議騰退等項目所有被安置人員及補償安置協(xié)議均錄入系統，實(shí)行人房對應，嚴格核查。

　　《通知》要求，北京各區人民政府應當依據該市關(guān)于被安置人員認定的相關(guān)政策要求，建立健全認定辦法及程序。住宅房屋征收中，征收實(shí)施單位應使用安置房管理等信息系統對被安置人員擁有房產(chǎn)及享受住房保障情況進(jìn)行核查，確保被安置人員符合條件。補償安置協(xié)議簽訂前，征收實(shí)施單位應在征收現場(chǎng)公示被安置人員姓名、身份證件號碼(部分)、與被征收人的法律關(guān)系、被征收房屋地址等信息，接受社會(huì )監督。

　　對于因繼承等特殊情況確需變更購房人的，《通知》明確，可憑相關(guān)合法手續并經(jīng)區政府或責任部門(mén)審批同意后辦理，在安置房管理信息系統中上傳相關(guān)審批文件。不得通過(guò)債務(wù)、婚姻、交易等方式獲取或變更購房資格。

　　《通知》同時(shí)提出嚴格規范購房流程。安置房建設單位應認真核驗選房信息，與購房人簽訂購房協(xié)議;發(fā)現選房信息不齊全、與安置房管理信息系統中補償安置協(xié)議內容不一致等情況時(shí)，不得簽訂購房協(xié)議，并及時(shí)通報責任部門(mén)。

　　與此同時(shí)，《通知》還要求，安置房建設單位應將經(jīng)審核確認的購房信息與測繪上傳的房源實(shí)(預)測數據進(jìn)行匹配，并通過(guò)房地產(chǎn)交易權屬管理系統對安置房和購房人信息進(jìn)行校核，校核通過(guò)的進(jìn)行網(wǎng)簽備案。安置房不動(dòng)產(chǎn)登記原則上不受理非備案合同申請。