云南省委、省政府一貫高度重視房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，各級住房和城鄉建設部門(mén)多次組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治，著(zhù)力解決房地產(chǎn)領(lǐng)域人民群眾反映強烈的難點(diǎn)和痛點(diǎn)問(wèn)題，切實(shí)維護人民群眾合法權益。為貫徹落實(shí)《住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》，9月初，云南省住房和城鄉建設廳等8部門(mén)聯(lián)合印發(fā)了《云南省持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案》。
堅定目標，全力以赴穩市場(chǎng)
云南省力爭用3年左右時(shí)間分三步走——動(dòng)員部署和自查自糾階段、全面整治整改階段、建立長(cháng)效機制和實(shí)施常態(tài)化管理階段，最終實(shí)現房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序明顯好轉，監管制度不斷健全，監管信息系統基本建立，各部門(mén)齊抓共管工作格局逐步形成，違法違規行為得到有效遏制，群眾信訪(fǎng)投訴量顯著(zhù)下降，房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展、環(huán)境不斷優(yōu)化。
聚焦問(wèn)題，因地制宜抓落實(shí)
云南省級部門(mén)提出“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級證書(shū)”“未在商業(yè)銀行設立租賃資金監管賬戶(hù)”“違反規劃建設，違規擴建、加建、開(kāi)挖地下室、占用公共空間等違章搭建行為”等32條必須整治事項，要求全省各地在此基礎上，結合自查自糾情況，細化整治事項目錄，有的放矢逐項抓好整治。
成立專(zhuān)班，部門(mén)聯(lián)動(dòng)成合力
云南省住房和城鄉建設、發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務(wù)、市場(chǎng)監管、金融監管、網(wǎng)信8部門(mén)成立省級工作專(zhuān)班，通過(guò)信息共享、聯(lián)動(dòng)查處、重點(diǎn)突破等方式，整合力量著(zhù)力解決一批房地產(chǎn)領(lǐng)域長(cháng)期存在的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。要求全省16個(gè)州(市)成立對應工作專(zhuān)班，在房地產(chǎn)領(lǐng)域矛盾糾紛、群眾投訴信訪(fǎng)量較多的州(市)，要抽調相關(guān)部門(mén)人員集中辦公。省、州(市)協(xié)同發(fā)力，形成橫向到邊、縱向到底、齊抓共管的工作局面，確保整治工作取得實(shí)效。
建立臺賬，拉網(wǎng)排查不遺漏
堅持問(wèn)題導向，以解決存在的問(wèn)題為突破口，進(jìn)一步梳理完善全省各地問(wèn)題清單，建立工作臺賬，倒排時(shí)間、壓實(shí)責任、掛圖作戰。建立督辦、約談、通報、評價(jià)、問(wèn)責等機制，省級專(zhuān)班定期召開(kāi)會(huì )議，調度全省整治工作進(jìn)展，將整治情況納入《云南省房地產(chǎn)經(jīng)濟運行情況分析》專(zhuān)項內容，每月報送省人民政府并抄送各州(市)人民政府，以此激勵先進(jìn)、鞭策后進(jìn)、督促整改。
暢通渠道，重拳出擊嚴整治
充分發(fā)揮社會(huì )、群眾、媒體監督作用，主動(dòng)向社會(huì )公布16個(gè)州(市)投訴舉報電話(huà)，引導公眾參與整治行動(dòng)。9月，全省共排查出存在問(wèn)題的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)84家、房地產(chǎn)中介機構91家、住房租賃企業(yè)9家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)(小區)594家(個(gè))。截至目前，已整改348家(個(gè))，共約談、函告160次，行政處罰11次，清理機構6家，并將違規企業(yè)納入日常重點(diǎn)監管。此外，全省第一批違法違規四類(lèi)企業(yè)名單已公開(kāi)通報，充分發(fā)揮了警示震懾作用，有效增強了企業(yè)依法經(jīng)營(yíng)、誠信自律意識。
下一步，云南省將堅持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，將深入實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效管理機制，進(jìn)一步壓實(shí)城市政府主體責任，始終保持高壓態(tài)勢，堅決打好整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的主動(dòng)戰，助力全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
