10月24日，南京公示了今年第三批次集中出讓宅地的名單，頓時(shí)吸引了眾多開(kāi)發(fā)企業(yè)和購房者的關(guān)注。記者在名單中發(fā)現，南京有多個(gè)板塊的毛坯房銷(xiāo)售限價(jià)較以往有所上浮，如河西南宅地毛坯房限價(jià)漲幅近2000元/㎡，江寧濱江宅地的毛坯房限價(jià)則上漲了400元/㎡。

　　南京此次推出了共計61幅涉宅地塊，是集中出讓地塊以來(lái)數量最多的一次。出讓總面積為274萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)483億元，最高限價(jià)平均溢價(jià)率為13.8%。地塊涉及鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區、江寧、六合、溧水和高淳等多個(gè)板塊，其中溧水區的宅地最多，共有17幅，江寧區推出了13幅位居次席。值得關(guān)注的是，在河西板塊共推出8幅來(lái)自河西南和江心洲的宅地，可謂“大放量”；而在價(jià)格方面，位于河西南的2021G111、2021G112、2021G113、2021G114、2021G115這5幅宅地中，有4幅地塊的毛坯銷(xiāo)售限價(jià)為44440元-44880元/㎡，另有1幅宅地2021G112的毛坯銷(xiāo)售限價(jià)達到46350元/㎡，較過(guò)去的限價(jià)高出近2000元/㎡，頗為令人意外。業(yè)內人士算了筆賬，加上2000元/㎡左右的普通裝修標準再搭配“加裝包”，預計售價(jià)將達到53000元-55000元/㎡的水平，與當地二手房售價(jià)仍有萬(wàn)元上下的倒掛。

　　此外，位于鼓樓濱江板塊的G109地塊毛坯房銷(xiāo)售限價(jià)為40950元/㎡，較之以往38000元/㎡左右的毛坯限價(jià)，漲幅也接近2000元/㎡；還有江北國際健康城板塊的宅地毛坯限價(jià)漲幅超過(guò)1000元/㎡，江寧濱江2幅宅地的毛坯限價(jià)為17700元/㎡，比過(guò)去上漲近400元/㎡；正方新城多幅宅地的毛坯限價(jià)為24000元/㎡左右，漲幅也在500元/㎡以上。

　　揚子晚報/紫牛新聞?dòng)浾咦⒁獾?，在今?月南京公布的第二批集中出讓宅地中，也有不少板塊的毛坯房限價(jià)上漲，如江北新區G19地塊的毛坯限價(jià)達到38000元/㎡，上漲了3000元/㎡；純剛需板塊橋林的4幅宅地毛坯房限價(jià)為24500元/㎡，相比之前20000元/㎡的限價(jià)上漲了4500元/㎡，是所有地塊中漲幅最多的。還有江心洲、城北棲霞山、城南岱山和江寧祿口等地，毛坯限價(jià)均有數百元至上千元的漲幅。