按照《住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)要求，河北省印發(fā)了《關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序專(zhuān)項行動(dòng)方案》，聚焦人民群眾反映強烈的難點(diǎn)和痛點(diǎn)問(wèn)題，多措并舉、強力推進(jìn)，大力整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象，取得了明顯成效，切實(shí)維護了人民群眾合法權益。

　　加強聯(lián)動(dòng)配合形成整治合力

　　河北省成立了省政府分管領(lǐng)導任組長(cháng)、省有關(guān)部門(mén)為成員單位的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展領(lǐng)導小組，下設工作專(zhuān)班，由自然資源、市場(chǎng)監管、公安、網(wǎng)信等部門(mén)共同參與，并建立聯(lián)動(dòng)機制，統籌協(xié)調全省房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治規范工作。各市縣及時(shí)成立相應組織領(lǐng)導機構，推動(dòng)工作落實(shí)。強化三級縱向聯(lián)動(dòng)和部門(mén)橫向協(xié)同，進(jìn)一步明確各級各有關(guān)部門(mén)工作職責，營(yíng)造協(xié)作配合、齊抓共管、聯(lián)動(dòng)查處工作氛圍，形成整治合力。

　　聚焦突出問(wèn)題推進(jìn)整治進(jìn)程

　　今年以來(lái)，全省共排查房地產(chǎn)項目28091個(gè)，發(fā)現“入住難”“辦證難”“爛尾樓”等問(wèn)題項目96個(gè)，目前已整改完成94個(gè)，2個(gè)正在推進(jìn)解決。對2094個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目，開(kāi)展商品房預售排查;對發(fā)現的244個(gè)違規銷(xiāo)售問(wèn)題，均已立案查處。排查從事住房租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)(機構)以及網(wǎng)絡(luò )信息平臺634家，發(fā)現存在問(wèn)題企業(yè)26家，已全部完成整改。排查物業(yè)服務(wù)項目19786個(gè)，發(fā)現各類(lèi)問(wèn)題623個(gè)，已全部完成整改;依據《河北省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》，9月底向社會(huì )公示1270家物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級情況，供業(yè)主和招標主體在選擇企業(yè)時(shí)參考。充分發(fā)揮信用監管約束作用，將11家房地產(chǎn)企業(yè)納入嚴重失信名單管理，實(shí)施失信聯(lián)合懲戒。

　　堅持重拳整治確保整治成效

　　河北省采取通報、督導、約談等方式督促各市加大工作力度，嚴厲查處房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規行為。石家莊市向社會(huì )公開(kāi)5批次44個(gè)“爛尾樓”項目整治工作方案，接受社會(huì )和群眾廣泛監督。同時(shí)，公安部門(mén)對16家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)有關(guān)責任人進(jìn)行立案調查，強力推進(jìn)問(wèn)題解決。

　　按照“打擊少數、震懾一片、全面規范”的思路，7月，河北省對房地產(chǎn)領(lǐng)域未批先建、違規銷(xiāo)售、拖延交付、違規發(fā)放預售許可證等典型案例進(jìn)行全省通報，形成整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序高壓態(tài)勢。結合日常監管，每月印發(fā)住房和城鄉建設行業(yè)典型違法違規案件通報，充分發(fā)揮警示教育作用，進(jìn)一步強化市場(chǎng)主體守法意識。

　　注重標本兼治健全長(cháng)效機制

　　堅持邊整改、邊完善、邊提高，在解決當前房地產(chǎn)市場(chǎng)突出存量問(wèn)題的同時(shí)，河北省注重完善政策舉措，從源頭上規范市場(chǎng)秩序、防范增量問(wèn)題。7月，印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規范住房租賃市場(chǎng)秩序的通知》，加強住房租賃市場(chǎng)監管，嚴禁企業(yè)實(shí)施“長(cháng)收短付”“高進(jìn)低出”等高風(fēng)險經(jīng)營(yíng)行為。8月，印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目全流程監管的若干措施》，從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目立項、供地、規劃、建設、銷(xiāo)售、驗收、交付等環(huán)節，明確全流程監管措施。推動(dòng)《河北省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》納入省人大立法計劃，組織開(kāi)展立法調研，起草條例草案，為構建完善房地產(chǎn)領(lǐng)域治理長(cháng)效機制提供法律保障。

　　下一步，河北省將繼續保持高壓態(tài)勢，按照《通知》要求，深入組織開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項整治，依法嚴厲查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域違法違規行為，構建和完善“一處失信、處處受制”失信懲戒機制，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，為新時(shí)代全面建設現代化經(jīng)濟強省、美麗河北營(yíng)造良好氛圍。