按照《住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》要求，湖北省迅速行動(dòng)、全面動(dòng)員，深入持續開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治工作。
8月，湖北省住房和城鄉建設廳會(huì )同省發(fā)展改革、公安、自然資源、稅務(wù)、市場(chǎng)監管、銀保監、網(wǎng)信等部門(mén)印發(fā)了《關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》《物業(yè)管理領(lǐng)域侵害群眾利益問(wèn)題專(zhuān)項整治工作實(shí)施方案》《關(guān)于整頓規范住房租賃市場(chǎng)秩序的通知》等文件，全面部署開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序整治3年行動(dòng)，明確了工作目標、整治重點(diǎn)、責任分工和整治工作要求;聚焦物業(yè)管理區域群眾反映強烈的“急難愁盼”問(wèn)題，開(kāi)展專(zhuān)項整治行動(dòng);從企業(yè)從業(yè)管理、房源發(fā)布、合同網(wǎng)簽備案、資金監管、租金水平、平臺建設、聯(lián)合監管等方面著(zhù)手，規范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，穩定租賃關(guān)系。
近日，湖北省住房和城鄉建設廳集中公布了15家違法違規房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、住房租賃、房地產(chǎn)中介、物業(yè)服務(wù)企業(yè)名單。其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)11家、住房租賃企業(yè)1家、房地產(chǎn)中介機構1家、物業(yè)服務(wù)企業(yè)2家，形成了有力震懾。
從企業(yè)具體違法違規行為來(lái)看：
在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，湖北東澄置業(yè)有限公司、煒達湖北置業(yè)有限公司挪用售房款，導致項目建設緩慢，出現延期交房情況;武漢立昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的光谷印象項目出現延期交房情況;恩施市龍翔房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、利川立城時(shí)代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司未取得施工許可擅自施工;天門(mén)梁恒地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)的“中梁首府”項目已簽約的56套商品房預售合同，未按規定及時(shí)辦理商品房預售合同備案手續。
在住房租賃方面，武漢唐巢公寓物業(yè)管理有限公司實(shí)際辦公地址與注冊辦公地址不一致，存在異址經(jīng)營(yíng)行為，且未在住房租賃監管平臺系統備案。
在房地產(chǎn)中介方面，利川博眾房地產(chǎn)銷(xiāo)售有限公司未到房地產(chǎn)主管部門(mén)備案就擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)。
在物業(yè)服務(wù)方面，宜昌初心物業(yè)管理有限公司履職不力，在小區景觀(guān)樹(shù)被個(gè)人砍伐期間，未采取有效制止措施，未及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告，損害業(yè)主共同利益;荊州市真金物業(yè)服務(wù)有限公司未按照物業(yè)服務(wù)合同約定內容和標準提供物業(yè)服務(wù)，小區衛生狀況差，公共設施設備未維護，綠化未定期進(jìn)行修剪，小區占用業(yè)主的公共道路停車(chē)收益未予以公示。
下一步，湖北省將按照《住房和城鄉建設部等8部門(mén)關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的通知》要求，結合黨史學(xué)習教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，堅持問(wèn)題導向，堅持群眾滿(mǎn)意標準，持續開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)整治，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域人民群眾反映強烈、社會(huì )關(guān)注度高的突出問(wèn)題，切實(shí)維護群眾合法權益，努力實(shí)現全體人民住有所居、住有宜居。同時(shí)，進(jìn)一步完善省直部門(mén)橫向協(xié)調和省市縣縱向聯(lián)動(dòng)工作機制，強化聯(lián)合查處、聯(lián)合懲戒，加大違法違規行為懲治和曝光力度，健全相關(guān)制度，建立長(cháng)效機制，確保整治工作取得實(shí)實(shí)在在成效，營(yíng)造良好的市場(chǎng)環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。
