廈門(mén)市住房保障和房屋管理局網(wǎng)站18日消息，廈門(mén)市住房保障和房屋管理局等五部門(mén)當日發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的通知，要求嚴格審查購房資金來(lái)源，監控消費貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，防止挪用非住房類(lèi)貸款用于購房。

　　通知指出，商住用地綜合采用限房?jì)r(jià)、限地價(jià)、定配建、定品質(zhì)、搖號等房地聯(lián)動(dòng)出讓方式。

　　通知要求，當地實(shí)行新建商品住房項目?jì)r(jià)格備案復核，嚴格控制上市銷(xiāo)售項目備案價(jià)格過(guò)快上漲。

　　加強住房限購限售管理也是通知明確的內容。通知提出，在繼續執行現有限購政策的基礎上，參與競買(mǎi)“法拍房”的人員，應當事先確定在本市具有購房資格。在島內新購買(mǎi)的一手住房，需取得產(chǎn)權證后滿(mǎn)5年方可上市交易。

　　同時(shí)，通知要求嚴格執行“認房又認貸”的差別化住房貸款政策，根據市場(chǎng)形勢變化，適時(shí)適度調整住房貸款最低首付款比例、最低貸款利率。銀行業(yè)金融機構應嚴格評估借款人的還款能力，防范通過(guò)虛假收入證明、虛假流水、虛假交易騙取貸款;嚴格審查購房資金來(lái)源，監控消費貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款資金去向，防止挪用非住房類(lèi)貸款用于購房。

　　通知還提出，貫徹落實(shí)福建省住建廳等8部門(mén)《關(guān)于持續整治規范房地產(chǎn)市場(chǎng)的通知》要求，進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序及新建商品住房銷(xiāo)售行為，鞏固二手房市場(chǎng)專(zhuān)項整治，打擊炒作的成果，強化一、二手市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，同步推進(jìn)新建商品住房市場(chǎng)和二手住房市場(chǎng)專(zhuān)項整治。(中新經(jīng)緯APP)