9月14日，東莞市住建局印發(fā)《關(guān)于加強商品房預收款收存管理的通知》(下稱(chēng)“通知”)，要求東莞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房預售資金，包括購房人按照認購協(xié)議、合同等約定支付的全部房?jì)r(jià)款(含定金、首付款、分期款、全款及按揭貸款等所有預售款)，全部存入預售款專(zhuān)用賬戶(hù)。

　　東莞市住建局相關(guān)負責人介紹，出臺該項規定，旨在加強商品房預售款收存管理工作，防范房地產(chǎn)市場(chǎng)領(lǐng)域風(fēng)險，保證預售資金優(yōu)先用于商品房項目建設，維護購房人合法權益。

　　通知提出，各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)要在項目銷(xiāo)售現場(chǎng)明顯位置張貼購房支付提示牌，標注“為保證專(zhuān)款專(zhuān)用，維護買(mǎi)賣(mài)雙方權益，請預購人將商品房預售款存入預售許可登記的預售款專(zhuān)用賬戶(hù)”的提示信息。通知還要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不按規定交存、使用商品房預售資金的，東莞市住建局將暫停監管資金撥付和商品房網(wǎng)簽，并依法依規作出行政處罰處理。