“這公寓裝修挺好的，房間里家具都配好了，可以拎包入住，租金還有優(yōu)惠，是市面同檔次的7折。”在廣州市白云區三元里，一棟裝修時(shí)尚簡(jiǎn)約的青年公寓吸引了不少年輕人。

　　這棟建筑原是廣州海關(guān)物業(yè)的配套幼兒園，此前已閑置多年，經(jīng)過(guò)微改造，變身成了來(lái)穗青年的安樂(lè )窩——“云譽(yù)公寓”，并于10日正式對市場(chǎng)開(kāi)放。

　　廣州市白云區政府表示，“云譽(yù)公寓”是該區首個(gè)由國企建設運營(yíng)的租賃住房項目，該項目作為國企積極響應落實(shí)國家租賃住房新政的實(shí)踐產(chǎn)物，將推動(dòng)白云租賃住房市場(chǎng)發(fā)展。

　　記者了解到，該項目總面積超2600平方米，作為處于廣州核心區域的閑置物業(yè)，這里雖然地理位置優(yōu)越，但周邊樓房陳舊，與內部體系配套格格不入，造成了國有資源的閑置浪費。2021年以來(lái)，白云區屬?lài)蟀自平鹂胤e極響應國家快速發(fā)展租賃住房的政策，對該物業(yè)進(jìn)行品質(zhì)化改造升級，通過(guò)30天緊鑼密鼓的“量身定做”，將其改造為一個(gè)全新公寓。

　　根據白云區“七普”數據顯示，在廣州市十一個(gè)區縣中，白云區的常住人口穩居第一，占全市總人口比重的20.04%。同時(shí)，白云區還是廣州“最青春”的區，15-59歲人口占比為79.85%，排名全市第一，處于人口紅利黃金期，租房問(wèn)題正成為民生的關(guān)鍵問(wèn)題。

　　白云區政府相關(guān)負責人表示，為切實(shí)解決青年人、來(lái)穗創(chuàng )業(yè)人員的安居問(wèn)題，針對市面上魚(yú)龍混雜的物業(yè)居所，云譽(yù)為區內年輕人提供了理想的居住樂(lè )園。

　　“從整體改造效果來(lái)看，云譽(yù)風(fēng)格設計多樣化，充分滿(mǎn)足了用戶(hù)的個(gè)性化定制需求。”廣州白云金控不動(dòng)產(chǎn)投資事業(yè)部副總裁劉婧介紹，云譽(yù)在硬件配套上以多維度詮釋“小空間多場(chǎng)景”的精髓，涵蓋藝術(shù)畫(huà)廊、私家影院、美味廚房、動(dòng)感地帶、咖啡小館、云梯綠道等多重設計亮點(diǎn)。

　　劉婧表示，該項目致力于整合有創(chuàng )意的租住方式、多元化的青年人群、互補性的創(chuàng )業(yè)資源，塑造一個(gè)有趣、信任、開(kāi)放的社區生態(tài)，并通過(guò)共享經(jīng)濟和社群經(jīng)濟影響一代青年人的價(jià)值觀(guān)。

　　記者在現場(chǎng)看到，該項目共有個(gè)性化精品房45間，套內面積介于16.5㎡-26.3㎡，周邊公共交通、學(xué)校、購物商圈、生活配套設施齊全，同時(shí)提供24小時(shí)管家式服務(wù)。

　　“未來(lái)，我們還會(huì )有一系列品牌面世。”在云譽(yù)公寓(三元里店)開(kāi)業(yè)儀式上，白云金控相關(guān)負責人表示，希望通過(guò)此次云譽(yù)的創(chuàng )新，將城市微改造結合租賃住房政策，有效解決當前新市民、青年人買(mǎi)不起房又租不到好房的痛點(diǎn)，重點(diǎn)服務(wù)青年人才安居。

　　“我們正在努力探索推出多渠道、多層次的租賃住房開(kāi)發(fā)運營(yíng)模式和產(chǎn)品，推動(dòng)白云租賃住房市場(chǎng)加快發(fā)展。”白云金控相關(guān)負責人說(shuō)。(完)(記者 王堅)