7月28日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展房地產(chǎn)中介機構規范經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項整治工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，在深圳全市范圍內對房地產(chǎn)中介機構及相關(guān)從業(yè)人員開(kāi)展規范經(jīng)營(yíng)專(zhuān)項整治工作。

　　《通知》指出，各房地產(chǎn)中介機構及相關(guān)從業(yè)人員應對照以下整治重點(diǎn)進(jìn)行自查自糾：發(fā)布虛假房源信息，隱瞞房屋產(chǎn)權重要信息，將產(chǎn)業(yè)用地上建設的廠(chǎng)房、宿舍、產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公類(lèi)建筑包裝或虛假宣傳為“產(chǎn)辦公寓”誘騙消費者;隱瞞轉讓條件與轉讓過(guò)程產(chǎn)生的高稅費，以及持有過(guò)程中每年產(chǎn)生的稅費等重要信息，誘導消費者注冊公司購買(mǎi)“產(chǎn)辦公寓”;誘導消費者使用“氣球貸”等金融產(chǎn)品，但對消費者隱瞞后續可能產(chǎn)生無(wú)法續貸的情況及風(fēng)險;誘導消費者偽造銀行流水等違法違規行為。

　　另外，各房地產(chǎn)中介機構應加強人員管理措施，對下轄從業(yè)人員宣導落實(shí)“房住不炒”原則，加強培訓，規范各類(lèi)項目的宣傳口徑，不得隱瞞、提供虛假信息，應向消費者客觀(guān)、公允介紹房產(chǎn)相關(guān)信息，以確保合規誠信服務(wù)，切實(shí)履行各機構管理責任。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)對《中國消費者報》記者表示，深圳此次整治有一些新特點(diǎn)，包括整治工作更為聚焦，比如聚焦于對中介誤導營(yíng)銷(xiāo)的嚴管，后續或有新的專(zhuān)項治理內容。

　　嚴躍進(jìn)認為，結合近期二手房管控來(lái)看，中介機構和從業(yè)人員確實(shí)需要重視，若是屢屢出現各類(lèi)觸碰紅線(xiàn)的現象，那么后續被查處的概率會(huì )很大。從實(shí)際情況看，包括中介平臺、中介門(mén)店、互聯(lián)網(wǎng)信息發(fā)布平臺等都需要規范房源發(fā)布信息，要從“穩市場(chǎng)”的角度開(kāi)展業(yè)務(wù)，防范各種違規的所謂“創(chuàng )新業(yè)務(wù)”，真正確保房地產(chǎn)中介行業(yè)的健康發(fā)展。

　　對于未來(lái)市場(chǎng)走向，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )相關(guān)負責人表示，伴隨著(zhù)調控持續發(fā)力，一段時(shí)間內深圳二手房市場(chǎng)或仍將處于低迷狀態(tài)。下半年，房地產(chǎn)中介行業(yè)的競爭壓力將會(huì )持續增大，無(wú)論是門(mén)店關(guān)停并轉的數量，還是從業(yè)人員隊伍離職轉行的規模，均或將持續升高，對此，全行業(yè)要做好充分應對準備。(記者 孫蔚)