7月3日起，廣州市首個(gè)公開(kāi)發(fā)售的共有產(chǎn)權住房項目——榕悅花園(黃埔區批次)開(kāi)始選房啦!根據《榕悅花園共有產(chǎn)權住房項目(黃埔區批次)選房公告》，廣州城投住房租賃發(fā)展投資有限公司于7月3日至7月8日按黃埔區批次選房順序號，分場(chǎng)次組織申購人選房。不少人在選到自己的心水房子后滿(mǎn)心歡喜，還有年輕人因為實(shí)現了廣州安居夢(mèng)而激動(dòng)不已。

　　首批共有產(chǎn)權住房公開(kāi)選房

　　7月3日上午8時(shí)30分，符合申購條件的家庭，按照選房順序號陸續來(lái)到榕悅花園銷(xiāo)售中心簽到等待選房。記者看到，現場(chǎng)早早就有許多家庭在等候入場(chǎng)，他們臉上都掛著(zhù)開(kāi)心的笑容。

　　9時(shí)30分，選房正式開(kāi)始，現場(chǎng)工作人員當場(chǎng)宣布該批次簽到情況，每位申購人自行操作系統進(jìn)行選房，進(jìn)入選房界面點(diǎn)擊“選房認購”按鈕后開(kāi)始選房，90秒內完成選房并“確認提交”。選房完畢后，申購人進(jìn)入簽約區簽訂《選房認購確認書(shū)》，完成選房工作。這個(gè)過(guò)程很順暢，手快的申購人，10分鐘就能全部完成。

　　據悉，本批次房源定向供應給符合申購條件且在黃埔區廣州開(kāi)發(fā)區穩定就業(yè)的人才。第一位完成選房并簽訂認購確認書(shū)的李先生非常開(kāi)心，他說(shuō)，感謝政府推出共有產(chǎn)權住房，減輕了購房家庭供房的壓力，還幫助青年人實(shí)現在廣州安居的夢(mèng)想?！　”敬喂灿挟a(chǎn)權住房有多個(gè)戶(hù)型，面積最大的88平方米，最小的66平方米。根據《廣州市共有產(chǎn)權住房管理辦法》第十四條規定，確定本批次共有產(chǎn)權住房承購人產(chǎn)權份額比例為55%，政府產(chǎn)權份額比例為45%，其中政府產(chǎn)權份額由城投住房租賃公司代持管理。也就是說(shuō)，申購人需承擔購房均價(jià)為12000元/平方米，按單套房屋總建筑面積核算。單套銷(xiāo)售價(jià)格最終結合房屋樓層、朝向等因素在±10%的范圍內調整確定?！　〕峭蹲》抗居嘘P(guān)負責人告訴記者，本項目購房人可以自主選擇一次性付款、住房公積金貸款、住房商業(yè)貸款或住房組合貸款等付款方式，允許申購人將所購房屋產(chǎn)權份額用于辦理住房貸款抵押，不同付款方式的購房?jì)r(jià)格相同。承購人取得的房屋產(chǎn)權性質(zhì)為“共有產(chǎn)權住房”，房屋產(chǎn)權流轉等后續管理按照共有產(chǎn)權住房相關(guān)規定執行。