6月17日，國家統計局發(fā)布的5月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格月度報告顯示，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格漲幅基本保持穩定態(tài)勢。

　　5月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個(gè)百分點(diǎn);同比上漲6.0%，漲幅比上月擴大0.2個(gè)百分點(diǎn)。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1個(gè)百分點(diǎn)、0.2個(gè)百分點(diǎn)和0.3個(gè)百分點(diǎn);深圳由上月持平轉為下降0.1%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。

　　5月份，31個(gè)二線(xiàn)城市和35個(gè)三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲5.0%和3.5%，漲幅比上月均微擴0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲2.6%，漲幅比上月微擴0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　諸葛找房數據研究中心分析師陳霄對《證券日報》記者表示，進(jìn)入5月份，隨著(zhù)前期多城出臺的調控政策不斷發(fā)酵，以及調控越來(lái)越精準化，市場(chǎng)熱度有所回落。整體來(lái)看，由于近期多城調控重點(diǎn)轉向二手房市場(chǎng)，二手房降溫幅度更加明顯。預計接下來(lái)調控升級仍將會(huì )延續，房?jì)r(jià)漲幅將會(huì )繼續趨緩。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)對《證券日報》記者表示，二手房的走勢和一手房會(huì )有趨同的表現。部分城市嚴控地塊出讓價(jià)格，客觀(guān)上也釋放了穩定的預期。“穩房?jì)r(jià)工作將繼續，更需要嚴格把控。需要重點(diǎn)關(guān)注三四線(xiàn)城市，雖然70城數據表中不包括縣城，但是縣城房?jì)r(jià)上漲過(guò)快的風(fēng)險也需要納入監管體系。” 嚴躍進(jìn)表示。