深圳市住房和建設局日前發(fā)布通知明確，新房分批推售不得漲價(jià)，實(shí)施精裝修價(jià)格梯度管理以防止借裝修變相抬高房?jì)r(jià)。

　　根據日前印發(fā)的《深圳市住房和建設局關(guān)于進(jìn)一步規范新建商品住房和商務(wù)公寓銷(xiāo)售價(jià)格指導工作的通知》，預、現售商品住房和商務(wù)公寓的批準銷(xiāo)售價(jià)格原則上不得超過(guò)上一年度至今同地段、同類(lèi)型新房的網(wǎng)簽價(jià)格。

　　對于分期開(kāi)發(fā)的項目，兩次申請價(jià)格備案時(shí)間間隔未超過(guò)一年的，原則上按照前期備案價(jià)格進(jìn)行批復。若申請價(jià)格備案時(shí)間間隔超過(guò)一年，可按照定價(jià)指導流程重新申請備案價(jià)格審批，但應優(yōu)先參考前期項目的網(wǎng)簽價(jià)格。

　　對于預售商品住房和商務(wù)公寓項目轉現售的，原則上備案價(jià)格不得向上調整。

　　為防止房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)提高裝修價(jià)格變相抬高房?jì)r(jià)，實(shí)行精裝修價(jià)格梯度管理，每平方米毛坯均價(jià)分為6萬(wàn)元以下、6萬(wàn)元至8萬(wàn)元、8萬(wàn)元至10萬(wàn)元、10萬(wàn)元以上四檔，對應的每平方米最高精裝修價(jià)格分別為3000元、4000元、5000元、6000元。