驚雷!老牌房企投資項目，資金鏈緊張?上億投資被套牢…

　　目前，市場(chǎng)上各種理財產(chǎn)品層出不窮，尤其是在“養老”等熱門(mén)領(lǐng)域，但其中的風(fēng)險也往往讓一些投資者損失慘重，甚至顆粒無(wú)收。 近日，四川成都發(fā)生了一起養老投資項目爆雷的事件，而項目的投資方，正是當地一家成立于1997年，以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司——成都置信實(shí)業(yè)集團。

　　四川：上億投資被套牢

　　養老產(chǎn)品為何“坑”老?

　　家住成都的穆女士說(shuō)，她于去年3月購買(mǎi)了一款名為“康嘉逸居”的養老產(chǎn)品，公司介紹，這是一個(gè)康養計劃，不但可以換住酒店，而且還有返利。

　　四川成都市民 穆女士：我當時(shí)交了40多萬(wàn)元，他說(shuō)不是讓你白交的，給百分之八的利息。

　　穆女士說(shuō)，她僅在去年十月收到過(guò)一次返利，而后一通來(lái)自公司的電話(huà)讓她傻了眼。

　　四川成都市民 穆女士：說(shuō)他們資金鏈斷裂了，錢(qián)是還不上了，利息也不會(huì )給了。

　　而遇到同樣情況的還不止穆女士一人。

　　四川成都市民 李女士：我投資了200多萬(wàn)元，從2018年開(kāi)始，到目前為止，返了大概有10多萬(wàn)元。

　　根據合同約定：在會(huì )員資格期滿(mǎn)12個(gè)月后的第30個(gè)自然日為無(wú)條件退會(huì )期，在此期間內乙方可提出退會(huì )申請，按照相關(guān)退會(huì )手續，甲方在10個(gè)工作日內退還乙方全額入會(huì )保證金。

　　可目前公司資金出現問(wèn)題，無(wú)法按合同約定執行。對于這種情況，公司方也提出了幾種解決方案，其中一項是可以選擇換他們的房子。

　　四川成都市民 穆女士：你可以選擇換他們的房子，把你存進(jìn)去的錢(qián)去抵押他們的房子，如果你不急需要錢(qián)的話(huà)，可以在里面續存，還是每年給你百分之八的利息。還有繼續換積分或退款。

　　據穆女士了解，大部分的投資者都希望把錢(qián)退出來(lái)，因為這些錢(qián)幾乎都是他們的養老錢(qián)和退休金。

　　四川成都市民穆女士：到現在，很多老人已經(jīng)交了將近7億元的錢(qián)，有2600個(gè)老人。

　　項目負責人：資金鏈出問(wèn)題

　　房子賣(mài)出再退款

　　隨后，記者來(lái)到成都置信實(shí)業(yè)集團，他們如何解釋目前的情況?對于無(wú)法返還的資金，投資者又該如何維權呢?

　　康嘉逸居項目負責人：現在有1100多套公寓資產(chǎn)，因為沒(méi)有銷(xiāo)售出去，資金流較緊張，才引起這個(gè)問(wèn)題。一旦房屋銷(xiāo)售恢復，房子加緊銷(xiāo)售，賣(mài)了回來(lái)該退錢(qián)就退錢(qián)，該認購資產(chǎn)的就認購資產(chǎn)，因為所有資金都對應有資產(chǎn)。認購資產(chǎn)的定價(jià)是按照市場(chǎng)定價(jià)的方式。

　　記者想進(jìn)一步聯(lián)系成都置信實(shí)業(yè)集團負責人，可公司電梯和樓梯均已上鎖，對方以集團負責人和新聞發(fā)言人均不在公司為由拒絕了采訪(fǎng)。

　　對于目前出現的資金無(wú)法返還的情況，投資者們又該如何維權呢?

　　四川拓越律師事務(wù)所律師 黃銳：公司已經(jīng)存在違約的情形，我們建議老年人與公司之間能夠平等地協(xié)商解決此事，如果協(xié)商不能達成一致意見(jiàn)，老年人可以向人民法院提起訴訟。