3月16日，證券時(shí)報記者從人民銀行廣州分行和廣東銀保監局獲悉，針對近期媒體報道經(jīng)營(yíng)性貸款等信貸資金流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的亂象有所抬頭的問(wèn)題，人民銀行廣州分行和廣東銀保監局高度重視，迅速行動(dòng)，部署全轄銀行機構從授信調查、審查審批、貸后管理以及第三方機構業(yè)務(wù)合作等方面開(kāi)展全面自查，嚴肅查處經(jīng)營(yíng)貸、消費貸違規流入房地產(chǎn)領(lǐng)域行為。

　　截至目前，廣東轄內(不含深圳)銀行機構發(fā)現涉嫌違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題貸款金額2.77億元、920戶(hù)。其中，廣州地區銀行機構自查發(fā)現涉嫌違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的問(wèn)題貸款金額1.47億元、305戶(hù)。

　　廣東銀保監局表示，針對上述問(wèn)題，已要求銀行限期整改問(wèn)責，目前銀行機構采取了終止額度、一次性全額結清、分期提前還款等整改措施，對存在違規問(wèn)題的內部員工開(kāi)展了警示告誡、通報批評、積分扣減、經(jīng)濟處罰等問(wèn)責。

　　證券時(shí)報記者獲悉，已發(fā)現的違規行為中，有相當部分的貸款出現了房地產(chǎn)中介機構、小額貸款公司等“包裝”助推的身影，涉嫌違規的操作方式包括通過(guò)中介機構過(guò)橋墊資套取經(jīng)營(yíng)貸置換個(gè)人住房按揭貸款、經(jīng)過(guò)轉手多次后挪用個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款用于購房首付款等。

　　廣東銀保監局介紹，針對市場(chǎng)多主體助推房地產(chǎn)信貸市場(chǎng)亂象抬頭的情況，下一步廣東銀保監局將堅持“房住不炒”定位，把穩工作方向，保持房地產(chǎn)金融政策的連續性、一致性和穩定性。抓典型問(wèn)題嚴肅問(wèn)責，形成監管震懾，下一步對經(jīng)查實(shí)的經(jīng)營(yíng)貸違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的違規行為將依法予以處罰，對于從業(yè)人員“頂風(fēng)作案”等性質(zhì)惡劣的行為將從嚴處罰。

　　同時(shí)，壓實(shí)機構主體責任，要求銀行機構開(kāi)展自查“回頭看”。督促銀行機構對自查發(fā)現的問(wèn)題進(jìn)行整改問(wèn)責，對照監管規定完善管理制度，規范基層網(wǎng)點(diǎn)銷(xiāo)售行為和服務(wù)話(huà)術(shù)，進(jìn)一步加強貸款“三查”管理，嚴格審核借款人資質(zhì)和經(jīng)營(yíng)主體信息真實(shí)性。

　　此外，加強信息共享和溝通協(xié)作，人民銀行廣州分行和廣東銀保監局將會(huì )同廣東省住建廳等地方政府相關(guān)部門(mén)強化溝通聯(lián)系和風(fēng)險通報。會(huì )同相關(guān)主管部門(mén)做好市場(chǎng)秩序整治，對于不法中介機構等市場(chǎng)參與主體的違規行為共同打擊，堅決懲處。加強公眾金融知識和誠信守信宣傳教育，通過(guò)簽訂貸款用途承諾書(shū)等形式加強對借款人的風(fēng)險提示，重點(diǎn)對挪用信貸資金需承擔的法律責任、經(jīng)濟責任等嚴重后果進(jìn)行宣傳教育。

　　人民銀行廣州分行、廣東銀保監局表示，對于弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況，或者提供虛假證明材料等方式申請貸款購買(mǎi)商品住房者，以及對此提供不當協(xié)助者，有關(guān)部門(mén)將對其違法違規行為進(jìn)行聯(lián)合懲戒。屬于騙取貸款或者詐騙貸款的，是國家明令禁止的犯罪行為，更會(huì )受到嚴厲打擊和懲處。同時(shí)，提醒廣大金融消費者，要及時(shí)了解國家“房住不炒”的調控政策及相關(guān)貸款政策，提高法律意識、誠信意識和風(fēng)險防范意識，通過(guò)正規渠道合法合規申請和使用貸款，避免形成不良記錄和造成經(jīng)濟損失。