2月8日，江蘇省統計局發(fā)布了《2020年江蘇房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展亮點(diǎn)和2021年展望》。隨著(zhù)疫情防控形勢持續向好和復工復產(chǎn)的進(jìn)度加快，全省房地產(chǎn)業(yè)運行穩步回升、逐月回暖。

　　開(kāi)發(fā)投資增速穩步回升：今年以來(lái)，江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資低開(kāi)高走，增速由負轉正，逐步加快。受疫情影響，年初(1-2月份)全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降11.8%，之后降幅逐月收窄，1-5月份增速首次由負轉正，同比增長(cháng)0.8%;之后速度逐月提升。2020年全年，江蘇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)9.7%，其中商品住宅完成投資同比增長(cháng)10.1%。

　　房地產(chǎn)銷(xiāo)售逐月回暖：受疫情影響，年初(1-2月份)全省銷(xiāo)售面積大幅下滑，同比下降35.4%。隨著(zhù)疫情逐步控制，銷(xiāo)售逐月向好，降幅逐月收窄，上半年速度由負轉正，達到1.6%，之后逐月加快。2020年全年，江蘇商品房銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)10.4%，增速明顯快于全國平均水平(2.6%)。

　　從投資額來(lái)看，蘇南總量仍然最大。2020年，蘇南地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比增長(cháng)3.3%，增速低于蘇中(32.0%)和蘇北(12.6%)，占全省比重由2019年的65.3%下降到61.5%。

　　從商品房銷(xiāo)售面積來(lái)看，除南京、蘇州、連云港和鎮江外，9個(gè)市的增速均超過(guò)全省平均水平。蘇南地區銷(xiāo)量仍然是全省占比最高的地區，但比重出現回落。2020年蘇南五市銷(xiāo)售面積同比增長(cháng)5.6%，占全省比重由2019年的45.7%回落到43.7%，蘇中、蘇北分別增長(cháng)14.6%和14.3%。全省13個(gè)設區市中，蘇州市以2192.2萬(wàn)平方米的絕對量排在全省銷(xiāo)售面積首位，其次分別是南通(1999.6萬(wàn)平方米)和徐州(1657.7萬(wàn)平方米)。

　　根據全省房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展現狀、當前的宏觀(guān)經(jīng)濟形勢，同時(shí)，考慮到同期基數的因素，2021年，江蘇房地產(chǎn)投資額、商品房銷(xiāo)售面積增速會(huì )呈現前高后低，但總體健康穩定的增長(cháng)態(tài)勢。

　　(來(lái)源：江蘇新聞廣播/孫茂強 編輯/韓瑜)