雙鳳橋TOD項目建設現場(chǎng)

　　“專(zhuān)注”的旋挖鉆，忙碌的挖掘機……9月2日，雙鳳橋TOD項目1號地塊正式開(kāi)工建設。這是繼首批次商業(yè)項目布局完成后，成都TOD亮相的商業(yè)力作之一。這個(gè)地塊上，未來(lái)矗立的將是全球知名零售業(yè)巨頭、世界500強企業(yè)沃爾瑪(中國)與成都軌道集團共同打造的成都第三座山姆會(huì )員商店。

　　看現場(chǎng)——

　　掛圖作業(yè)

　　全速建設推進(jìn)

　　走進(jìn)雙鳳橋TOD項目，工程機具轟鳴，工人們正在緊張作業(yè)，大片鋼架和主體結構已經(jīng)矗立起來(lái)，現場(chǎng)一片繁忙景象。

　　“1號地塊開(kāi)工后首先進(jìn)行的就是基坑開(kāi)挖。該項目整體工期約29個(gè)月。明年上半年項目進(jìn)入主體施工階段后，就將迎來(lái)施工高峰。”成都軌道集團下屬成都軌道城市投資集團西部區域管理中心相關(guān)負責人介紹，以2024年開(kāi)業(yè)為目標，項目倒排工期，精心制定階段性施工進(jìn)度表，掛圖推進(jìn)。

　　除1號地塊在全速推進(jìn)以外，該項目3、5、6地塊主體結構已經(jīng)全部完成，進(jìn)入安裝、裝修階段;作為保障性租賃住房的4號地塊，預計將于今年年底前啟動(dòng)，目前正在快馬加鞭地進(jìn)行開(kāi)工的前期準備工作。

　　項目現場(chǎng)熱火朝天，項目“后場(chǎng)”，則是迅速簽約落地、規劃設計等加速推進(jìn)。“這將是一個(gè)全新的‘空中花園式商店’。圍繞‘將自然重新歸還城市’的目標，項目在規劃設計階段，就充分結合了立體綠色空間的理念，通過(guò)1700平方米的架空層透綠，以及3400平方米的空中花園，與累計500米長(cháng)的空中綠廊多維立體設計，形成多元復合的綠化系統。”成都軌道城市投資集團設計研發(fā)中心相關(guān)負責人介紹。與此同時(shí)，項目外立面結合“呼吸式雙表皮系統”，實(shí)現生態(tài)節能的目標。

　　看功能——

　　為市民提供

　　品質(zhì)生活之選

　　雙鳳橋TOD位于武侯區，軌道交通3號線(xiàn)和33號線(xiàn)(規劃)在此換乘，總體定位為天府電子商務(wù)體驗中心、全時(shí)體驗型TOD城市活力門(mén)戶(hù)。

　　“山姆會(huì )員商店是沃爾瑪旗下的高端會(huì )員制商店，在全國已開(kāi)設30余家門(mén)店，服務(wù)超過(guò)300萬(wàn)名會(huì )員及家庭。TOD以全新的軌道生活方式，滿(mǎn)足市民不同消費層次和生活方式需求。”該負責人表示，建成后的雙鳳橋TOD山姆會(huì )員商店，將為大家提供便捷的品質(zhì)生活之選，進(jìn)一步提升片區消費品質(zhì)。

　　“以此次合作為起點(diǎn)，我們探索品質(zhì)生活與軌道交通出行深度融合的發(fā)展模式，引領(lǐng)城市消費新趨勢，更好地為乘客和市民提供多元的消費選擇。”該負責人表示，除了沃爾瑪(中國)，成都軌道城市投資集團還廣泛接洽了國際一流、行業(yè)領(lǐng)先的頭部商業(yè)品牌，聚焦TOD項目范圍內人群消費特點(diǎn)，大力發(fā)展首店經(jīng)濟、名店經(jīng)濟、旗艦店經(jīng)濟，打造高品質(zhì)軌道產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈、推動(dòng)區域經(jīng)濟發(fā)展，服務(wù)廣大市民和乘客。

　　看布局——

　　更多商業(yè)項目

　　將在TOD入市亮相

　　今年以來(lái)，成都TOD加速成型成勢，已全面啟動(dòng)實(shí)施19個(gè)TOD項目，其中包括雙鳳橋TOD在內的6個(gè)項目入市亮相。

　　健全TOD商業(yè)頂層規劃、建立商業(yè)產(chǎn)品體系、規范商業(yè)產(chǎn)品標準、打造TOD商業(yè)獨有標簽。“我們已初步完成產(chǎn)品體系搭建，以TOD商業(yè)項目分級為基礎，構建不同戰略單元，形成多元業(yè)務(wù)，以完備優(yōu)質(zhì)的商業(yè)體系持續推進(jìn)TOD綜合開(kāi)發(fā)。”成都軌道城市投資集團相關(guān)負責人說(shuō)。未來(lái)，將有更多商業(yè)項目在成都TOD入市亮相，充分突顯項目的功能性，業(yè)態(tài)包括購物中心、街區商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、租賃住房等，合作模式涵蓋租賃合作、委托運營(yíng)合作、合資合作、銷(xiāo)售合作等，“這些商業(yè)項目將星羅棋布于成都TOD，以全新的軌道+布局形式，引導消費環(huán)境營(yíng)造、消費文化變革、消費感知提升，助力成都高質(zhì)量發(fā)展。”（記者 袁弘 攝影 李冬）