北京市住房和城鄉建設委員會(huì )發(fā)布《關(guān)于完善老舊小區綜合整治項目申報工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)，明確本市將設立申請改造訴求集中小區清單。納入清單的老舊小區，征得居民同意，且居民愿意承擔配合拆除違法建設、配合改造、繳納物業(yè)費等義務(wù)，可優(yōu)先納入實(shí)施范圍。

　　“為回應‘接訴即辦’‘每月一題’中居民對老舊小區改造的相關(guān)訴求，我們決定以居民訴求為中心，建立申請改造訴求集中小區清單制度。”市住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人說(shuō)。

　　哪些老舊小區能上清單?居民訴求的大數據是依據。市住房和城鄉建設委員會(huì )將定期梳理居民申請老舊小區改造的訴求，建立申請改造訴求集中小區清單，并按季度向全市通報。各區政府收到申請改造訴求集中小區清單后，應以清單中的小區為工作重點(diǎn)，安排屬地街道辦事處(鄉鎮政府)、社區居委會(huì )組織業(yè)委會(huì )(物管會(huì ))、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、責任規劃師，做好入戶(hù)調查、政策宣傳等工作，征集居民改造意愿和改造需求，并在三個(gè)月內向市住房和城鄉建設委員會(huì )報送訴求集中小區群眾開(kāi)展工作情況以及納入項目?jì)鋷烨闆r。

　　居民是老舊小區改造的最大受益人，也是改造的主體，自然得承擔相應的改造義務(wù)，比如在前期治理中需要配合拆除違法建設，在上下水改造中需要配合入戶(hù)施工?！锻ㄖ诽岢?，居民同意治理違法建設、治理開(kāi)墻打洞等治理類(lèi)內容，同意改造且愿意承擔配合改造、繳納物業(yè)費、歸集補建住宅專(zhuān)項維修資金等義務(wù)的小區，優(yōu)先納入項目?jì)鋷?。同時(shí)，對于已納入項目?jì)鋷斓纳暾埜脑煸V求集中小區，當居民簽訂物業(yè)服務(wù)合同達到法定比例，且完成拆除違法建設、治理開(kāi)墻打洞等治理內容的，可優(yōu)先申報納入實(shí)施范圍。

　　“老舊小區能否改造的關(guān)鍵在于居民共同決定。只有居民全過(guò)程參與，從‘要我改’變成‘我要改’，改造工作才能真正順利推開(kāi)。”上述負責人說(shuō)。

　　此外，針對央產(chǎn)老舊小區的改造，《通知》提出，申請改造訴求集中小區屬于央產(chǎn)小區的，市住房和城鄉建設委員會(huì )將區分中央國家機關(guān)本級、部委所屬事業(yè)單位、央企三類(lèi)制定清單，每季度向中直管理局、國管局、國務(wù)院國資委通報，協(xié)調盡快完善部委所屬事業(yè)單位、央企在京老舊小區改造政策，支持推進(jìn)央產(chǎn)在京老舊小區綜合整治工作。