江西省南昌市政府新聞辦、市行政審批局日前舉行新聞發(fā)布會(huì )，向社會(huì )各界介紹《南昌市居住區便民服務(wù)設施規劃審批管理規定(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《管理規定》)有關(guān)情況。

　　據介紹，為扎實(shí)推進(jìn)“五城建設”(創(chuàng )新之城、實(shí)力之城、山水之城、文化之城、英雄之城建設)，南昌市結合“轉作風(fēng)、優(yōu)環(huán)境”活動(dòng)年工作部署，針對居住區停車(chē)難、充電難、如廁難和活動(dòng)場(chǎng)所少、生活設施少以及房屋品質(zhì)不高等現狀，緊緊圍繞市民群眾對居住條件環(huán)境的剛性需求，研究制定《管理規定》，從建設、規劃設計等方面入手，提高居住區便民服務(wù)設施建設標準，完善便民設施功能，為廣大群眾解難，為住宅小區提質(zhì)。

　　相關(guān)負責人表示，《管理規定》旨在提升南昌市居住區品質(zhì)，創(chuàng )造良好的人居環(huán)境，建立完備、安全、高效、舒適的便民服務(wù)設施體系，滿(mǎn)足居民日益提高的物質(zhì)和精神文化需求。據了解，《管理規定》于今年6月1日起正式施行，內容涉及停車(chē)位、室外活動(dòng)場(chǎng)地等設施，具體包括12條舉措。

　　每5個(gè)機動(dòng)車(chē)位要建設1個(gè)充電車(chē)位

　　隨著(zhù)我國計生政策調整、家庭人口數量增長(cháng)，購買(mǎi)較大車(chē)型的家庭逐漸增多。但是目前絕大多數停車(chē)位設置仍以普通小汽車(chē)尺寸為標準，較大車(chē)型停放后開(kāi)門(mén)困難、容易導致剮蹭等問(wèn)題時(shí)有發(fā)生。

　　針對這一現狀，為方便居民停車(chē)，《管理規定》要求，南昌市新建居住區配建的機動(dòng)車(chē)位每10個(gè)車(chē)位中設置1個(gè)加大車(chē)位，在橫向和縱向尺寸上各增加10~20厘米;為方便設置大號車(chē)位，對地下室柱距也相應作了加寬規定。另外，為從源頭上解決新能源車(chē)充電難問(wèn)題，《管理規定》明確，每5個(gè)機動(dòng)車(chē)位要建設1個(gè)充電車(chē)位。

　　與此同時(shí)，《管理規定》強調，必須保障特殊機動(dòng)車(chē)位。比如，要設置一定比例的訪(fǎng)客車(chē)位(100個(gè)配建5個(gè))，而且訪(fǎng)客車(chē)位應為快速充電車(chē)位;訪(fǎng)客車(chē)位就近設置在居住區出入口外或靠近出入口位置，方便使用的同時(shí)減少對小區內部的干擾;無(wú)障礙車(chē)位靠近建筑物出入口或電梯位置設置，方便輪椅使用者到達。

　　近幾年，電動(dòng)自行車(chē)在充電時(shí)爆燃情況屢有發(fā)生，成為威脅市民健康和生命的極大安全隱患，并造成很大經(jīng)濟損失。為此，南昌市提出“電動(dòng)車(chē)不上樓”的倡議，但目前配備電動(dòng)自行車(chē)充電設施的居住區很少。為解決這一難題，《管理規定》要求居住區每10戶(hù)設置1個(gè)電動(dòng)自行車(chē)充電車(chē)位，同時(shí)結合居民樓位置就近設置停車(chē)棚，并鼓勵設置共享非機動(dòng)車(chē)車(chē)位。

　　室外活動(dòng)場(chǎng)地不小于170平方米

　　《管理規定》強化老年人和兒童活動(dòng)場(chǎng)地建設，要求新建居住區規劃不小于170平方米的室外活動(dòng)場(chǎng)地，且應場(chǎng)地開(kāi)闊、視線(xiàn)通透、日照充足。新建居住區可結合養老服務(wù)用房在三樓及其以下樓層設置室內老年人活動(dòng)用房，如不能在一樓設置的，還需配套設置可容納擔架的電梯。

　　《管理規定》還要求建設全民健身場(chǎng)地。新建居民區需設置綜合活動(dòng)廣場(chǎng)和跑道。其中，活動(dòng)廣場(chǎng)面積須大于100平方米，跑道長(cháng)度須超過(guò)200米;結合架空層或有頂蓋的構筑物設置休閑場(chǎng)地，活動(dòng)場(chǎng)地凈高不低于3米，按每戶(hù)不少于0.5平方米的標準配置。

　　須設置24小時(shí)開(kāi)放公共廁所

　　為適應智慧城市建設需要，《管理規定》明確，新建居住區應在人流出入較為便捷的位置、結合架空層多點(diǎn)設置快遞驛站和智能快遞柜，并與周邊環(huán)境相協(xié)調。

　　在垃圾收集設施方面，《管理規定》要求，新建居住區按照每300戶(hù)設置一處或者服務(wù)半徑不大于300米的原則，設置固定生活垃圾中轉收集點(diǎn)，并采用密閉式收集設施，位置應交通便利且對環(huán)境影響較小。

　　《管理規定》還明確，新建居住區須設置不小于50平方米的便利店，并充分考慮小型貨車(chē)臨時(shí)停放空間;須規劃設置24小時(shí)開(kāi)放的公共廁所，為休閑、健身的居民提供使用便利;須規劃物業(yè)管理與服務(wù)用房，面積不小于120平方米;陽(yáng)臺進(jìn)深由1.8米放寬至2.1米，進(jìn)一步提高居住舒適度。

　　此外，為保障便民服務(wù)設施落地使用，《管理規定》對設計、審批、監管及使用等不同部門(mén)提出了具體管控要求。