新基建的一個(gè)特點(diǎn)就是數字基建，而傳統基建是物理基建。新基建為物理基建轉型升級提供技術(shù)支撐，同時(shí)物理基建又為新基建提供廣闊的市場(chǎng)。因此，新基建離不開(kāi)數字基建，數字基建離不開(kāi)物理基建，二者融合起來(lái)就是新城建。我認為，這種新的城市建設模式會(huì )帶來(lái)一系列的變革。

　　一是產(chǎn)品形態(tài)數字化。在數字設計方面，現在更多的是一種形式邏輯，形式邏輯背后是數據邏輯。飛機、汽車(chē)可以利用計算、建模的優(yōu)勢進(jìn)行整體生產(chǎn)，對產(chǎn)品進(jìn)行升級。但建筑、基建無(wú)法利用這種技術(shù)去實(shí)現。所以要在建設過(guò)程中將BIM模型和互聯(lián)網(wǎng)模型相結合起來(lái)，借助模型進(jìn)行仿真。

　　二是經(jīng)營(yíng)理念服務(wù)化。人類(lèi)經(jīng)濟的發(fā)展是從農業(yè)經(jīng)濟到工業(yè)經(jīng)濟，最后到服務(wù)經(jīng)濟。服務(wù)經(jīng)濟的業(yè)態(tài)是一種更高的業(yè)態(tài)，發(fā)達國家的服務(wù)經(jīng)濟一般占到70%~80%，目前我國的服務(wù)經(jīng)濟還不到55%，還有很大的提升空間。

　　為什么要發(fā)展服務(wù)經(jīng)濟?服務(wù)經(jīng)濟投入的不是自然資源，而是一種知識，一種智力資源，或者說(shuō)是一種綠色資源。建筑業(yè)未來(lái)會(huì )有大量的服務(wù)經(jīng)濟新業(yè)態(tài)產(chǎn)生。在居家養老方面，我國已進(jìn)入老齡化社會(huì )，目前有2.49億老年人。他們有身體健康和心理健康兩個(gè)方面的需求。因此可以利用現代信息技術(shù)，通過(guò)傳感器感知到老年人的活動(dòng)狀態(tài)，通過(guò)可穿戴設備了解身體的健康狀態(tài)。還有一個(gè)很重要的應用場(chǎng)景就是智能綠色建筑。在建筑里面裝上各種各樣的傳感器，通過(guò)監測能耗數據，進(jìn)行分析改進(jìn)，每年可節省大量的能源。除此之外，還有智慧水務(wù)、建筑結構智能檢測以及橋梁、隧道等基礎設施運維等都可以運用信息技術(shù)手段。有了這些技術(shù)，建筑業(yè)會(huì )出現很多輕資產(chǎn)的高新技術(shù)企業(yè)，提供高質(zhì)量的服務(wù)。怎樣才能夠做到服務(wù)化?這要求呈現的不僅是一個(gè)建筑、一個(gè)基礎設施的產(chǎn)品，而是智能產(chǎn)品，這要求我們要做好兩個(gè)方面的工作，一個(gè)是從“互聯(lián)網(wǎng)+”到“AI+”;另一個(gè)是從“產(chǎn)品”到“服務(wù)”，提供的不僅是產(chǎn)品，而且還要提供服務(wù)，提升用戶(hù)在使用產(chǎn)品過(guò)程當中的體驗。

　　三是建造方式工業(yè)化，在工廠(chǎng)里面進(jìn)行部件的生產(chǎn)，通過(guò)智能物流運到工地，然后進(jìn)行裝配。目前，我國的建筑工業(yè)化體系還不完善。住房和城鄉建設部等13部門(mén)聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見(jiàn)》指出，要以大力發(fā)展建筑工業(yè)化為載體，以數字化、智能化升級為動(dòng)力，創(chuàng )新突破相關(guān)核心技術(shù)，加大智能建造在工程建設各環(huán)節應用。值得注意的是，發(fā)展建筑工業(yè)化要和智能化有機結合，不能為了智能化而智能化。

　　總而言之，新城建事業(yè)大有可為。我相信在各方共同努力下，已經(jīng)迎來(lái)了城市建設事業(yè)轉型升級的春天。數字產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)數字化，兩者不是孤立的，會(huì )逐步融合，產(chǎn)生一些新業(yè)態(tài)，推動(dòng)新城建高質(zhì)量發(fā)展。

　　中國工程院院士 丁烈云