藏身居民小區，通過(guò)APP攬客
一提起民宿，大多數人的印象都是綠水青山中的別致小屋，文藝范兒十足。但是，本報近日陸續接到反映，在不少旅游和中介網(wǎng)站的民宿客棧欄目中，隱藏著(zhù)低價(jià)合租床位，所謂的民宿竟是隱藏在居民小區里的群租房，在十幾平方米的房間內，擺滿(mǎn)了上下鋪，屋內擁擠不堪，而且入住時(shí)沒(méi)人查身份證和健康寶。雖然目前北京防疫形勢趨穩，但任何監管漏洞都可能帶來(lái)疫情風(fēng)險，破壞全市上下密布的防控網(wǎng)。
“民宿”實(shí)際是群租房
不掃碼不測溫
王先生告訴記者，他通過(guò)攜程旅行網(wǎng)發(fā)現了一家住一晚只需要76元的民宿，超低價(jià)位吸引了他，但沒(méi)想到的是，一間屋里住了十幾個(gè)人，甚至廚房的灶臺邊也搭著(zhù)床，地上滿(mǎn)是煙頭和鞋子，屋里的氣味令人作嘔。
在王先生的指引下，8月4日，記者通過(guò)攜程網(wǎng)的民宿欄目，聯(lián)系到其中一家民宿的房東，按照他的提示來(lái)到朝陽(yáng)區百環(huán)家園小區17號樓下。房東帶記者來(lái)到15層的一套兩居室，只見(jiàn)十多平方米的客廳里，擺著(zhù)6張單人床，其中兩張床上躺著(zhù)兩名男子，在掛滿(mǎn)衣服的陽(yáng)臺上，還放著(zhù)一張床，一名男子正在睡覺(jué)。
房東說(shuō)：“只有靠墻的這張床空著(zhù)，其他房間都住滿(mǎn)了。四人間臥室每張床位每月租金1000元，客廳每張床位每天70元，可長(cháng)租也可以短住。”記者看到其中一間臥室內，4張單人床圍成一個(gè)圈，兩名男子正坐在床邊抽煙。
記者詢(xún)問(wèn)入住的辦理過(guò)程，發(fā)現房東既不查健康寶，更不測體溫，只要交錢(qián)就能入住。
“我不知道和我住同一個(gè)房間的人從哪里來(lái)，都去過(guò)哪些地方，更不知道他有沒(méi)有打過(guò)疫苗。”王先生說(shuō)，住在這樣的群租房里太令人擔心了。
通過(guò)多款民宿APP搜索，記者發(fā)現這樣的群租房分布在城區的多個(gè)小區。
8月10日，記者從美團民宿APP上發(fā)現朝陽(yáng)區青年路有幾家民宿，按照房東指引，記者來(lái)到位于國美第一城3號院7號樓的一家民宿，從無(wú)人值守的臨街單元門(mén)進(jìn)入后，房東帶著(zhù)記者來(lái)到位于26層的一套三居室。
這套三居室有一個(gè)狹窄的客廳，里面是3間小臥室。在其中一間擺著(zhù)兩張上下鋪床的臥室里，記者看到窗臺下立著(zhù)兩個(gè)行李箱，窗臺的欄桿上晾曬著(zhù)衣服。房東說(shuō)：“只有這間房還剩兩個(gè)床位，每張床位住宿一晚的價(jià)格是60元。”
說(shuō)話(huà)間，一名20多歲的女子從最里面的房間走了出來(lái)，房東介紹說(shuō)：“這間臥室是幾個(gè)常住的女生，都在飯館工作。”
當記者說(shuō)自己沒(méi)帶身份證沒(méi)法辦入住時(shí)，房東說(shuō)：“只住幾天的話(huà)，就不用看身份證了。”
隨后，記者通過(guò)搜索民宿APP，發(fā)現附近的另一家民宿，該房東介紹說(shuō)他那里都是多人間，沒(méi)有單人間，但不是上下鋪，每張單人床每晚50元一位。記者說(shuō)要去看看房，房東馬上告知房間在羅馬嘉園小區10號樓。
大約20分鐘后，房東忽然發(fā)來(lái)信息說(shuō)，有人已經(jīng)通過(guò)線(xiàn)上支付預訂了房間，建議記者選擇別家。在這名房東的房源信息中，記者看到不少顧客留言，顧客“那0”留言：“一個(gè)小房間八個(gè)床位，空氣不好，廁所很臭。”顧客“79”留言稱(chēng)：“夏天這么熱，竟不給開(kāi)空調，節約電費降低住宿體驗。”
群租房藏身居民小區
大門(mén)無(wú)人值守人員隨意進(jìn)出
記者通過(guò)美團民宿APP，查到位于宋家莊地鐵站附近3G木蘭小區里有數十家群租房。8月13日，記者來(lái)到該小區，小區門(mén)口沒(méi)有值守的人員，進(jìn)入大門(mén)后是兩棟紅色大樓，北側樓的一家房屋租賃中介公司員工告訴記者，小區兩棟樓的大部分租戶(hù)都是送外賣(mài)的小哥，還有一部分學(xué)生和小情侶。
他帶記者來(lái)到5樓，只見(jiàn)一間20多平方米房間內搭了6張雙人床，有3名年輕人正躺在床上吹空調，屋內擺滿(mǎn)了各種生活用品，地上放著(zhù)幾個(gè)行李箱。“整棟樓都沒(méi)有燃氣，不能做飯，一張床位住一天的費用是60塊錢(qián)。”中介員工說(shuō)。
隨后記者在4層樓的一間房門(mén)口，看到一名小伙子拖著(zhù)行李箱從屋內走出來(lái)，在他身后的屋內有5張上下鋪床，其中一張床的床頭掛著(zhù)一件寫(xiě)有外賣(mài)字樣的黃色短袖。
記者發(fā)現進(jìn)出小區的人員非常多，但小區門(mén)口和樓門(mén)口都不見(jiàn)值守人員，多名進(jìn)出樓道和電梯的住戶(hù)沒(méi)有戴口罩。在其中一間電梯間里掛著(zhù)一幅廣告畫(huà)，上面寫(xiě)著(zhù)“抵制群租房，拒絕黑中介”。小區物業(yè)公司的一名工作人員告訴記者，小區里有很多群租房，有的房間住七八個(gè)人，有的住了十多人，時(shí)不時(shí)會(huì )有人來(lái)檢查。
記者致電屬地豐臺區成壽寺街道辦事處成儀路社區居委會(huì )，一名工作人員說(shuō)她了解這個(gè)小區的群租房問(wèn)題，對于門(mén)口無(wú)人值守的情況，她會(huì )叮囑物業(yè)公司加強管理。
成壽寺街道辦事處的工作人員告訴記者，小區內租戶(hù)的人均居住面積必須保證5平方米，屋內不允許搭建上下鋪床，如果違反這兩點(diǎn)就屬于群租，發(fā)現此類(lèi)問(wèn)題，小區居民可以向物業(yè)公司和社區居委會(huì )反映。
民宿APP成群租泛濫地
用低廉價(jià)格招攬租客
反映問(wèn)題的王先生告訴記者，很多群租房信息都隱藏在民宿網(wǎng)站或APP里，包括美團民宿、小豬民宿、途家民宿等APP里都能查到。記者在這些網(wǎng)站搜索房租在100元以下的信息，果然找到了數條涉及群租的內容。其中一個(gè)軟件里竟然有144條日租金在100元內的出租信息，甚至還有床位一晚租金只要35元的超低價(jià)信息。點(diǎn)開(kāi)鏈接后顯示不少上下鋪床的照片。通過(guò)查看多款民宿APP，記者發(fā)現這類(lèi)裹著(zhù)“民宿”外衣的群租房，普遍用低廉的價(jià)格來(lái)吸引租客，從平臺的留言中能看出，租客中有不少是游客和剛畢業(yè)的學(xué)生。
王先生分析說(shuō)，這類(lèi)“民宿”群租房多分布在國貿周邊，尤其是雙井橋、潘家園橋附近的一些小區里，粗略統計這一帶的群租房至少有幾十家，其中大部分房間都有上下鋪床，租住的人數少則五六人，多則一二十人。“除此之外，熱門(mén)地鐵站周?chē)拿袼抟脖容^多，比如宋家莊地鐵站、十里河地鐵站和北京南站一帶。”
記者調查發(fā)現，大多數平臺要求租戶(hù)通過(guò)線(xiàn)上預訂民宿，登記個(gè)人信息并完成支付，如果咨詢(xún)房東時(shí)涉及敏感數字和金額，平臺會(huì )反復警告租戶(hù)切勿脫離平臺進(jìn)行交易，以免造成財產(chǎn)損失。但是，不少租戶(hù)還是會(huì )選擇線(xiàn)下看房并和房東直接交易。“線(xiàn)下約見(jiàn)看房的時(shí)候，多數民宿房東都不會(huì )查健康碼，也沒(méi)人詳細問(wèn)你從哪兒來(lái)，更不會(huì )要求你出示身份證，只要交錢(qián)就行。”王先生說(shuō)。
不過(guò)，有的房東對選擇入住人員比較謹慎。大望路附近的一家民宿房東就詳細詢(xún)問(wèn)了顧客的相關(guān)信息，如從哪里來(lái)，有沒(méi)有去過(guò)中高風(fēng)險地區，多大歲數，從事什么工作等等。“為了保護租戶(hù)們的安全，我必須多問(wèn)一些。另外，沒(méi)有身份證件是不允許入住的。”這名房東說(shuō)疫情期間，只有把關(guān)嚴了，才能保證大家的安全。
對于民宿APP中發(fā)布的房源信息內容，尤其是對于床位數量的設置、居住人員數量等情況，記者致電美團民宿客服，一名工作人員說(shuō)平臺要求房東必須上傳真實(shí)的房屋照片，平臺會(huì )根據相關(guān)的要求審核后再進(jìn)行上架對外展示，如果不符合上架要求將不會(huì )對外展示。對于民宿房間內設置的床位數量問(wèn)題，該工作人員說(shuō)，因為房子屬于房東的，房屋的裝修、面積以及床鋪數量的設置等情況，平臺不做具體要求，如果租客不滿(mǎn)意房子可以換一家預訂。
隨后，記者又致電途家網(wǎng)的客服電話(huà)，反映部分民宿房間內設置的床位過(guò)多，涉嫌群租的情況，該工作人員說(shuō)，對房東上傳的照片由平臺相關(guān)的人員審核，也就是房源所在地對應的業(yè)務(wù)經(jīng)理做線(xiàn)上審核，如果符合要求就會(huì )對外發(fā)布，如果有問(wèn)題的話(huà)，平臺上是不會(huì )對外展示房源信息的。(記者 楊曉斌)
