最近，常州溧陽(yáng)市多名業(yè)主向記者反映：2018年上半年，他們購買(mǎi)了天目湖風(fēng)景區附近的溫泉公館5號樓精裝房。樓盤(pán)的主體工程早在2018年年底就竣工了，可是精裝工程拖了兩年多，直到現在也沒(méi)有完工。什么樣的房屋裝修，持續了兩年多還裝不完?

　　【一個(gè)星期的裝修工程量 一兩年也沒(méi)有做完】

　　溫泉公館5號樓業(yè)主芮先生告訴記者，當時(shí)這個(gè)房子很緊俏，而且開(kāi)發(fā)商要求也很高，要求購房人全額付款。業(yè)主張女士說(shuō)，買(mǎi)房的當時(shí)，施工進(jìn)度基本上完成80%以上。

　　合同約定，溫泉公館5號樓于2019年6月精裝修交付，開(kāi)發(fā)商是江蘇皇珈置業(yè)有限公司。業(yè)主們告訴記者，買(mǎi)房時(shí)，樓盤(pán)已經(jīng)接近完工，加上付的是全款，他們認為按時(shí)交付應該沒(méi)有任何問(wèn)題。不料，到了合同約定的交付日期，開(kāi)發(fā)商方面卻聲稱(chēng)，房子的精裝修部分沒(méi)有完工，需要業(yè)主們等一等，而這一等就是兩年。

　　業(yè)主朱先生告訴記者，去年10月份協(xié)調的結果是開(kāi)發(fā)商答應今年4月底交付，結果到今年4月底裝修沒(méi)有任何動(dòng)靜。業(yè)主們又去找開(kāi)發(fā)商，找天目湖鎮政府，這個(gè)時(shí)候又得到了新的承諾：5月底交付、6月辦證?，F在已經(jīng)6月份了，結果已經(jīng)沒(méi)有兌現!

　　6月10日上午，記者在樓盤(pán)現場(chǎng)注意到，溫泉公館5號樓的精裝修大部分已經(jīng)完成。

　　業(yè)主陳先生告訴記者，連開(kāi)發(fā)商自己也承諾，一個(gè)星期之內剩余裝修就可以完成，然而現實(shí)的問(wèn)題是，一個(gè)星期都能完成的工作，拖欠了一兩年都沒(méi)有做完。

　　【房款被開(kāi)發(fā)商挪作他用 導致裝修進(jìn)度緩慢】

　　業(yè)主已經(jīng)全額付款，為何剩余的一點(diǎn)裝修卻遲遲做不完呢?6月10日中午，記者來(lái)到溫泉公館的營(yíng)銷(xiāo)中心了解情況。

　　江蘇皇珈置業(yè)有限公司客服部門(mén)負責人高經(jīng)理說(shuō)：2018年，溧陽(yáng)市尚未實(shí)施商品房預售資金監管制度，結果開(kāi)發(fā)商將5號樓的購房款挪作了他用。目前公司資金緊張，導致裝修進(jìn)度非常緩慢。

　　高經(jīng)理坦言，目前跟裝修公司的工作配合就是有點(diǎn)錢(qián)就投進(jìn)去裝修，進(jìn)度弄得跟“擠牙膏”一樣。

　　【多個(gè)部門(mén)介入籌措資金 預計下月完成裝修】

　　開(kāi)發(fā)商為何要挪用購房款?溫泉公館5號樓什么時(shí)候能完工交付?當天下午，記者又來(lái)到溧陽(yáng)市住建局。房管科工作人員表示，5號樓購房款被挪作他用，根本原因是江蘇皇珈置業(yè)公司實(shí)力較弱，加上經(jīng)營(yíng)不善，資金出現了斷裂，甚至后來(lái)的四五棟樓幾乎是爛尾的性質(zhì)。

　　這名工作人員告訴記者，除了裝修費用，5號樓還拖欠了公共維修金等費用。為了保障業(yè)主權益，有關(guān)部門(mén)從去年開(kāi)始全面介入，清理開(kāi)發(fā)商持有的資產(chǎn)，籌措錢(qián)款。

　　常州溧陽(yáng)市住建局房屋管理科工作人員介紹，去年由溧陽(yáng)政法委牽頭，把其中的3號樓搞出來(lái)，抵給天目湖鎮鎮政府，抵押款沒(méi)有經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商，而是由天目湖鎮政府直接代交給相關(guān)單位。

　　為了督促開(kāi)發(fā)商加快進(jìn)度，溧陽(yáng)市已經(jīng)將溫泉公館列入問(wèn)題樓盤(pán)重點(diǎn)監管。目前，溫泉公館5號樓拖欠的公維金等費用已經(jīng)繳清，水、電、氣等配套設施也完成驗收，只剩下裝修工程等待完工。

　　常州溧陽(yáng)市住建局房屋管理科工作人員表示，目前開(kāi)發(fā)商答應，再有15天就可以全部裝修結束。

　　按照開(kāi)發(fā)商承諾的15個(gè)工作日的期限，預計在7月初，溫泉公館5號樓的裝修工程就可以完成。

　　江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/張清 章健 編輯/胡超

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