最近，南京市民項女士向記者反映說(shuō)，她花600萬(wàn)購買(mǎi)了一棟精裝修別墅，本想著(zhù)能拎包入住，沒(méi)想到在交付之前,房子就出現了漏水的狀況，后來(lái)在維修過(guò)程中，別墅墻體里竟然又發(fā)現了施工遺留的腳手架鋼管，這讓項女士十分擔心自家房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。

　　【漏水導致地板被砸兩次 墻體里驚現腳手架鋼管】

　　綠城東方桃李春風(fēng)別墅區位于鎮江句容市寶華山森林公園內，周邊自然環(huán)境優(yōu)美，一棟棟中式的房子也是古色古香，韻味十足。但當記者進(jìn)入業(yè)主項女士家的二樓時(shí)，這里卻是另一番景象，整個(gè)地面已經(jīng)被拆開(kāi)，地暖的管線(xiàn)也切斷了，室內可以說(shuō)是一片狼藉，完全不能居住。

　　項女士告訴記者，買(mǎi)精裝修別墅本來(lái)就是為了可以拎包入住，結果從去年交付開(kāi)始一直到現在，就一直都在維修和維權。

　　項女士家的別墅是2018年購買(mǎi)的，在2020年10月份交付之前的一次參觀(guān)中，項女士就發(fā)現房子一樓廚房的天花板漏水，而上面就是二樓的衛生間，在接到項女士的反映后，開(kāi)發(fā)商也派人進(jìn)行了維修。

　　2020年10月，房屋正式交付之后不久，項女士發(fā)現廚房天花板漏水的問(wèn)題依然存在，對于第二次漏水，開(kāi)發(fā)商檢查后給出的解釋是：工人第一次維修時(shí)把地暖管線(xiàn)砸斷了。這次漏水一直是從二樓漏到一樓廚房，再從一樓廚房漏到了地下車(chē)庫，相當于三層漏水。

　　為了避免地下還有其他的漏點(diǎn)，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，開(kāi)發(fā)商最終同意把整個(gè)二樓的地板都拆開(kāi)，重新鋪設地暖管線(xiàn)。今年4月底，二樓地板被完全拆開(kāi)之后，項女士吃驚地發(fā)現，有兩處墻體里遺留著(zhù)施工用的腳手架鋼管，可對此開(kāi)發(fā)商卻不以為然，聲稱(chēng)可以想辦法把鋼管抽出來(lái)。

　　除了腳手架鋼管，二樓的墻體里還發(fā)現了一小節鋼筋以及煙盒。此外，項女士家地下室的地面以及墻壁也出現了滲水的狀況，排水設備的電線(xiàn)有多處接頭，并且沒(méi)有套管，這讓項女士十分擔心居住的安全。

　　項女士說(shuō)，原本是自己基于對開(kāi)發(fā)商品牌的信任來(lái)買(mǎi)房子的，但是交付結果很令人失望，根本無(wú)法入住。

　　【地板下還有建筑垃圾 樣板房家具霉變或者損壞】

　　不光是項女士家，在綠城東方桃李春風(fēng)別墅區，還有的業(yè)主因為擔心隱蔽工程存在問(wèn)題，不惜把開(kāi)發(fā)商原先的裝修完全拆除，結果在地板下發(fā)現了磚頭等建筑垃圾。業(yè)主盧先生購買(mǎi)的是樣板別墅，結果開(kāi)發(fā)商交付的家具都已經(jīng)霉變或者損壞。

　　對于如今的境地，業(yè)主告訴記者，這樣房子交付肯定不滿(mǎn)意!

　　【開(kāi)發(fā)商承認管理存在問(wèn)題 維修方案正在協(xié)商中】

　　記者了解到鎮江句容桃李春風(fēng)別墅區由南京青和集團投資，綠城東方公司代建。5月18號，兩家公司均派出工作人員到項女士家察看相關(guān)情況，對于墻體里遺留鋼管和其他雜物，工作人員表示這是由于趕工期和工人不細心造成的。

　　南京青和集團工作人員認為，就算是價(jià)值千萬(wàn)的房子，也不一定沒(méi)有這些問(wèn)題的。

　　綠城東方公司工作人員表示，現在他們可以把鋼管鋸掉或者開(kāi)個(gè)洞取出來(lái)，并且不會(huì )有安全隱患。

　　青和集團工作人員說(shuō)，退一萬(wàn)步講，如果業(yè)主覺(jué)得承重墻上開(kāi)這么大洞會(huì )影響到結構安全，可以找人去鑒定。

　　針對項女士家地下室地面以及墻壁滲水等其他問(wèn)題，工作人員表示將和施工單位具體協(xié)商之后，再拿出一個(gè)合理有效的維修方案。

　　質(zhì)量是企業(yè)的生命

　　開(kāi)發(fā)商的工作人員表示：買(mǎi)一千萬(wàn)的房子也不能保證沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，在這里也承認有些施工質(zhì)量問(wèn)題的確在所難免，但是遺留鋼管，墻面滲水這些低級的質(zhì)量問(wèn)題，真的就不能避免嗎?作為房地產(chǎn)企業(yè)要想生存和發(fā)展，必須堅持質(zhì)量第一的原則，更要拋棄缺陷難免論，樹(shù)立零缺陷的思想，將不良隱患消滅在萌芽狀態(tài)，這樣才能為業(yè)主提供滿(mǎn)意和合格的房子。目前項女士等業(yè)主還在和開(kāi)發(fā)商協(xié)商維修和補償方案，對此記者也將繼續關(guān)注。

　　江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/王兵 韋少華 編輯/胡超