中國網(wǎng)財經(jīng)4月16日訊 據廣州市住房和城鄉建設局網(wǎng)站消息，廣州市住建部門(mén)堅決落實(shí)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的意見(jiàn)》精神，從嚴從快查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規行為。近期，住建部門(mén)對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機構違規行為共作出行政處罰9宗，對8宗違規行為啟動(dòng)行政處罰立案程序。
圖源:廣州市住房和城鄉建設局網(wǎng)站
消息顯示，廣州市新譚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在未取得商品房預售許可證的情況下預售棠馨花園項目，收取意向金(訂金、首期款)等費用共計6629766.69元，違反了《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第二十二條第四項的規定。
圖源:廣州市住房和城鄉建設局網(wǎng)站
經(jīng)購房人投訴舉報并經(jīng)調查核實(shí)，市住建局依據《中華人民共和國行政處罰法》、《廣東省規范行政處罰自由裁量權規定》第十五條、《廣東省住房和城鄉建設廳關(guān)于住房和城鄉建設系統行政處罰自由裁量權的基準(房地產(chǎn)和住房保障類(lèi))》以及《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理條例》第三十六條等規定，結合其向買(mǎi)受人退還費用等改正行為，對其作出罰款66298元的行政處罰決定。
天眼查顯示，廣州市新譚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2014年，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，注冊、實(shí)繳資本1億元人民幣，大股東為A股上市企業(yè)保利發(fā)展控股集團股份有限公司，持股比例70%。
據悉，為貫徹落實(shí)國家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)調控的有關(guān)意見(jiàn)精神，嚴厲打擊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構無(wú)證銷(xiāo)售、哄抬房?jì)r(jià)、虛假銷(xiāo)售等違法違規行為，近期，廣州市住建部門(mén)在全市范圍內開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專(zhuān)項檢查行動(dòng)，進(jìn)一步整頓和規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)行業(yè)依法規范經(jīng)營(yíng)，切實(shí)維護購房群眾合法權益。
今年來(lái)，廣州市住建部門(mén)已組織開(kāi)展日常房地產(chǎn)市場(chǎng)檢查231次，檢查在售項目669個(gè)，發(fā)出整改通知書(shū)20份;共檢查中介機構576家，發(fā)出整改通知書(shū)47份。3月18-25日，市住建局開(kāi)展了房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象整治行動(dòng)專(zhuān)項檢查，重點(diǎn)檢查涉及亂象的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目7個(gè)，進(jìn)一步規范企業(yè)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，強化售后服務(wù)管理，形成強有力的整治氛圍和威懾效應。清明節假期(4月3日至5日)，住建部門(mén)開(kāi)展了為期3天的專(zhuān)項檢查行動(dòng)，重點(diǎn)檢查中介機構參與炒房、哄抬房?jì)r(jià)虛假房源信息等違規行為，向市場(chǎng)傳遞“嚴監管，零容忍”信號。
住建部門(mén)警示，房地產(chǎn)企業(yè)應當嚴格遵守有關(guān)法律法規，依法銷(xiāo)售商品房及提供中介服務(wù)，從業(yè)人員應當全面掌握房屋交易政策和專(zhuān)業(yè)知識，在經(jīng)營(yíng)服務(wù)中如實(shí)告知、履職盡責;同時(shí)，提醒購房者在購房時(shí)要認真查看相關(guān)公示信息，理性、合法購房，主動(dòng)拒絕并積極舉報違法違規行為。
下一步，市住建部門(mén)將繼續堅持“房住不炒”指導思想，按照市委、市政府的統一決策部署，進(jìn)一步加大市場(chǎng)監管力度，加強政策法規宣傳，把健全房地產(chǎn)市場(chǎng)監管長(cháng)效機制、維護群眾合法權益作為黨史學(xué)習教育活動(dòng)為民辦實(shí)事的一項重點(diǎn)工作，保障好廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩發(fā)展。
廣州市住建局呼吁，希望廣大市民能給予大力支持，共同維護好全市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，主動(dòng)拒絕并積極舉報違規銷(xiāo)售行為，做到理性購房、合法購房。如發(fā)現房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機構存在違法違規銷(xiāo)售行為，可撥打市政務(wù)熱線(xiàn)020-12345進(jìn)行投訴舉報，市住建部門(mén)將及時(shí)依法進(jìn)行調查處理。
